6 pièces

«Lugano Lamone vendesi superf. 330 mt ufficio,esposiz. ,magazzeno»

CHF 795'000.—


Caractéristiques principales

CommuneCadempino
Étage2. étage
Surface utile330 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Lugano nord Lamone, vendesi 330 mq superf. commerciale ,espo,, uffici, produz leggera.

Vendesi a Lugano Nord Lamone, , servitissimo dalla nuova galleria di Lugano , 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria e bus , 1,5 km da uscite autostradali, da 140 a 330 mq superficie al secondo piano di uno stabile uffici-artigianale-commerciale , servita da uno spazioso Montacarichi, ,utilizzabile come commerciale ,espositiva, uffici, artigianale ,deposito ,o tutte insieme. Piccolo soppalco presente in aggiunta ai 330 mq di superficie lorda .. Un parcheggio annesso incluso ,altri a disposizione.

OGGETTO:ufficio / laboratorio e magazzino
Ubicazione: zona artigianale / commerciale
Mappale: nr. 409 RFD di Lamone PPP 20049
Posizione: dagli accessi autostradali a km 1.5
dalla stazione ferroviaria a mt 220
dal centro di Lugano a km 6
Anno di costruzione: 1989
Aggiunte nuove finestre sul tetto ,nel 2016
Manutenzione: in buono stato
DATI TECNICI:
Superf. utile lorda: mq 330 ca.
DESCRIZIONE:disposto su 1 livello al 2° piano, con montacarichi
Uffici: - 4 locali, servizi mq 100 ca.

  • atrio
    Laboratorio-Esposizione, : - grande locale open space mq 230 ca.
    attualmente suddiviso in laboratorio /
    magazzino e soppalco per deposito
    (possibile completa destinazione ad uso ufficio)
    Costruzione: in calcestruzzo armato, rivestimento facciate con
    elementi in graniglia a vista con isolazione interna
    Riscaldamento: centralizzato a olio combustibile con distribuzione convettori ad aria
    Montacarichi: portata 1'600 kg
    PARCHEGGI:- nr. 1 esterno di proprietà
    (possibilità di affittare 2 o più posteggi esterni)

  • Area posteggi per ospiti


Espace intérieur

Toilettes

Extérieur

Ascenseur
Quai de chargement

Dimensions

Hauteur sous plafond3 m
Hauteur de la halle9 m
Étage2. étage
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Dernière rénovation2016
Année de construction1986

Alentours

Commercesenv. 1740 m
Jardin d’enfantsenv. 370 m
Transports publicsenv. 400 m
Jonction d’autorouteenv. 1500 m

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