5.5 pièces, 185 m²

«Dachwohnung mit Aussicht ins Grüne»

CHF 720'000.—


Caractéristiques principales

CommuneEhrendingen
Surface habitable185 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Heimelig, klassisch, ländlich und zugleich zentral im Dorfkern, mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Diese exklusive Dachwohnung in Ehrendingen bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein hochwertiges und gepflegtes Erscheinungsbild. Als Liebhaber von Dachwohnungen und deren Gestaltung mit Sichtbalken und Holztäfelung werden Sie von dieser Wohnung im zweiten Obergeschoss sofort begeistert sein. Auch beim Innenausbau mit hochwertigen Marmor- und Schieferbelägen wurde nicht gespart.

Der Schwedenofen im Wohnzimmer und die Lage im Dorfkern ergänzen das Ambiente perfekt. Zudem ist erst kürzlich in die Liegenschaft investiert worden: Malerarbeiten im Treppenhaus, in der Wohnung, an der Fassade und am Unterdach, teilweise Neugestaltung des Aussenbereiches sowie Ersatz von Geräten.

Die gehegte und unterhaltene Wohnung mit zwei Dachzimmern und zwei mit Schiebetür unterteilten Schlafzimmern (heute als Ankleide genutzt) und je einem Badezimmer pro Geschoss eignet sich perfekt für eine Familie oder ein sportliches Paar. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Keller mit Waschtrog, einen allgemeinen Trocknungsraum und einen Tiefgaragenparkplatz. Draussen stehen ein Spielplatz, eine Pergola und ein Grillhaus zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Lage in der 30er Zone ist wunderbar friedlich. Auch der Wald mit idyllischen Wander- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt also für Menschen, die gerne Zeit in der Natur verbringen und auch auf die Nähe einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten. Sie sind in nur 10 Autominuten in Baden und in 30 Minuten in der Stadt Zürich.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann als Anlageobjekt gekauft werden. Gerne geben wir Ihnen die Konditionen auf Anfrage bekannt.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue
Cheminée

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Garage

Dimensions

Nombre d’étages2

Caractéristiques

Dernière rénovation2018
Année de construction1995

Alentours

Commercesenv. 400 m
Jardin d’enfantsenv. 400 m
École primaireenv. 400 m
Transports publicsenv. 100 m
Jonction d’autorouteenv. 6500 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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