4.5 pièces, 163 m²

«Die Altbau-Dachwohnung der Extraklasse»

CHF 1'090'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBern
Surface habitable163 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Das Beste kommt zum Neujahr!
Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, einzigartigen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt? Sie wollen etwas modernes aber nicht auf den Charme eines Altbaus verzichten? Und Sie wollen die Stadt in Reichweite? Dann habe ich hier das Richtige Angebot für Sie!
Diese traumhaft schöne, soeben frisch renovierte Dachwohnung befindet sich im ehemaligen Gasthof Bahnhöfli Riedbach, welcher in den letzten zwei Jahren kernsaniert wurde. Es entstanden insgesamt 5 Eigentumswohnungen, die Dachwohnung wurde aus der ehemaligen Wirtewohnung und dem ursprünglichen Estrich gebaut. Sie ist zur Zeit als Loft einzustufen, da vorerst keine Zimmereinteilung vorgenommen wurde. Sie bestimmen Anzahl und Anordnung der Räume (das Konzept liegt bereits vor). Ein Budgetbetrag für die Erstellung der Zimmer ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung kann also als grosszügige 2-Zimmer-Loft bis hin zur 5½-Zimmer-Familienwohnung genutzt und je nach Lebensabschnitt beliebig angepasst werden.
Der Innenausbau überzeugt durch hochwertige Materialien und stimmigem Farbkonzept. In der ganzen Wohnung liegt ein massiver, geölter Eichenparkett, der perfekt zum Altbau passt. Ein Kontrast dazu bilden die top-moderne Küche mit weisser Marmorabdeckung und der Ausbau des Badezimmers, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen halbgeschossig versetzt. Der Wohnbereich wurde mit zwei grossen Schlepplukarnen bestückt, die für gutes Licht und atemberaubende Aussicht sorgen.
Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Die Lage am Bahnhöfli Riedbach sorgt für eine gute ÖV-Anbindung, in nur 8 Minuten sind Sie mit der S-Bahn am Hauptbahnhof, der BernMobil-Bus fährt halbstündlich Richtung Bümpliz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahn-Auffahrt beim "Westside" in nur 4 Minuten. Letzteres bietet sich an, um tägliche Einkäufe zu erledigen und sich an regnerischen Tagen die Zeit zu vertreiben. Eine Vielzahl an Restaurants, ein Kinokomplex, das Bernaqua mit Erlebnisbad, Wellness und Fitness, und natürlich das Shoppingvergnügen erwarten Sie hier. In der warmen Jahreszeit bietet sich der nahe gelegene Wohlensee an für Badespass und Wassersport.

Hört sich das gut an? Dann fragen Sie mich heute noch nach der umfangreichen Dokumentation. Ich freue mich auf Sie!


Espace intérieur

Vue
Cheminée

Extérieur

Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction2018

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Die Altbau-Dachwohnung der Extraklasse

4.5 pièces, 163 m²
3020 Bern, BE
CHF 1'090'000.—


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Code ImmoScout245295520
Référence119621006-104
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