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5.5 pièces, 177 m²

«Unverbaubare Aussicht, luxuriöse Wohnung beim See, steuerattraktiv»

CHF 4'240.—


Caractéristiques principales

CommuneSeengen
Surface habitable177 m²
ÉtageRez-de-chaussée
DisponibilitéSur demande

Description

Am Schilfweg 9 in 5707 Seengen, an sehr sonniger und ruhiger Lage, direkt am Naherholungsgebiet rund um den Hallwilersee und 5 Min. Fussweg ins Dorfzentrum entfernt, stehen diese Wohnungen im gehobenen Eigentumsstandard mit viel Platz, Privatsphäre und grosszügigem Aussenraum von Privat zur Vermietung bereit.

Diese luxuriösen Wohnungen mit ganztägiger und sehr guter Besonnung bieten überdurchschnittlich viel Platz im Innen- wie auch im Aussenbereich für Liebhaber von angenehmer Wohnatmosphäre, exklusiver Lage und Ruhesuchende. Die Aufteilung der Zimmer ist durchdacht und sehr gut bemessen. Durch die Fensteranordnung nach Osten und den grossen Fensterfronten nach Süden und Westen hat man die Natur quasi im Wohnraum.

4-Familienhaus allgemein:

  • Erstbezug

  • Lift von der Einstellhalle auf alle Stockwerke, alles Rollstuhlgängig

  • Ansprechendes Erscheinungsbild von Haus und Umgebung in einer ruhigen Privatstrasse (Sackgasse, Fahrverbot)

  • sehr gehobenes und angenehmes Wohnambiente

  • ruhige naturnahe Umgebung, mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge

  • nahe Wege zu Schule, Einkauf und Restaurants

  • Energetisch auf höchstem Niveau: Fenster, Fassade, Isolation, Heizung Wärmepumpe, Komfortlüftung, ergibt tiefe Nebenkosten

  • alle Küchen- und Hauswirtschaftsgeräte von Miele

  • hoher Komfort dank kontrollierter Wohnungslüftung, Entkalkungsanlage, Granderwasser, Schliesssystem

  • bewährte Baukonstruktion in hoher Qualität

  • Tiefgarage mit grosszügig bemessenen Abstellplätzen und angenehmer Einfahrt

  • Naherholung und Hallwilersee direkt vor der Haustüre

  • steuergünstige Gemeinde am Hallwilersee mit familiärem Charakter (77%)

5.5 Zimmer Wohnung:

  • grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken

  • LED-Deckenspots im Entrée, Gang, Bäder und Küche

  • Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer, Lavabo, Unterbaumöbel, Spiegelschrank und Fenster

  • 3 Schlafzimmer, eines mit kleinem separaten Ankleideraum

  • das 4. Schlafzimmer mit sep. Badezimmer mit flach begehbarer Dusche, Doppel-lavabo, Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Fenster

  • sep. Gäste-WC und separater Technikraum für Lüftung

  • riesiges Wohn- und Esszimmer lichtdurchflutet mit raumhohen Fensterfronten, je 2 x Vorhangschienen (VS57) in Decke eingelassen

  • sehr grosse Küche mit Arbeitsinsel, Keramikabdeckung, Backofen, Steamer, Glaskeramik, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Unterbauleuchten, viel Stau- und Abstellfläche

  • separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Lavabo, Arbeitsfläche und Vorratsschrank etc.

  • Bodenbeläge mit pflegeleichten Platten und versiegeltem Parkett in kan. Ahorn

  • passende keramische Platten im Aussenbereich verlegt

  • gedeckte Terrasse mit zwei Reduits, Wasser- und Stromanschlüssen

  • LED-Deckenspots, elektrische Sonnenmarkisen für gesamte Terrassenfront (4 x 6m)

  • Rasenfläche zur eigenen Benutzung ca. 90 m²

  • ruhige Umgebung, mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge

  • hoher Komfort dank kontrollierter Wohnungslüftung

  • uneinsehbarer Kellerraum, massiv gemauert (22 m²)

Nehmen Sie mit nebenstehendem Formular oder telefonisch Kontakt auf, damit wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu den Wohnungen zustellen können.
Danach vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

immo consult lindenmann, Meisterschwanden


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Salles de bains3
Vue
Cave
Réduit

Technique

Conception écoénergétique
Steamer
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Machine à laver
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc
Garage

Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2019

Alentours

Commercesenv. 430 m
Jardin d’enfantsenv. 580 m
École primaireenv. 530 m
École secondaireenv. 530 m
Transports publicsenv. 390 m
Situationruhig, am Hallwilersee

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait