2.5 pièces, 44 m²

«Mieten - und in 5 Jahren sind Sie Eigentümer»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommunePonte Tresa
Surface habitable44 m²
DisponibilitéSur demande

Description

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Mieten Sie Ihre Wohnung über das "RIS" Finanzierungsmodell Rent Investment Solutions und werden Sie in 5 Jahren Eigentümer. Kalkulierter Kaufpreis für RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS ist CHF 295'000.- . Kontaktieren Sie mich betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

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Die Ferienresidenz ist von Wäldern und der üppigen mediterranen Vegetation umgeben. Die Residenz besteht aus 25 Wohnungen, die in zwei Reihen angeordnet sind. Die zum Verkauf offerierte Wohnung liegt an der Vorderseite und profitiert von einem offenen und atemberaubenden Blick auf den See, den Monte Sassalto und die Hügel des nahen Italiens. Sie hat auch einen Garten von über 70 m² neben der Eingangstür. Der ideale Ort für angenehme und entspannende Momente beim Sonnenbaden mit einer Postkarten Aussicht.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Küche (im Jahr 2004 renoviert), ein grosses und helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern mit Blick auf die Bucht von Ponte Tresa, ein grosses Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche (im Jahr 2009 renoviert), mit einer Waschmaschine. Schliesslich, neben der Terrasse, finden wir einen bequemen überdachten Lagerraum, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten.
Das Anwesen eignet sich vor allem als Ferienresidenz für diejenigen, die vom milden mediterranen Klima des Kantons Tessin profitieren möchten. Aufgrund seiner sonnigen Lage kann die Wohnung das ganze Jahr über genutzt werden.
Ein Aussen-Parkplatz gehört zum Miteigentum und ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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La Residenza di vacanza è immersa tra i boschi del Malcantone e la lussureggiante vegetazione mediterranea. La residenza si compone di 25 appartamenti disposti su due ranghi. L'abitazione in vendita è ubicata in prima linea, ciò che le garantisce una vista aperta e mozzafiato sul lago, il Monte Sassalto e le colline della vicina Italia. Inoltre beneficia di un giardino di oltre 70 m² accanto alla porta d'entrata, ove trascorrere piacevoli e rilassanti momenti a prendere il sole e approfittare della tranquillità del luogo, ammirando un panorama da cartolina.
L'appartamento si compone di un atrio d'entrata con cucina (ristrutturata nel 2004), un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sul golfo di Ponte Tresa, una grande camera da letto con acceso alla terrazza e un bagno con doccia (ristrutturato nel 2009) che dispone anche di una lavatrice. Da ultimo, accanto alla terrazza, troviamo un comodo spazio coperto ideale per lo stoccaggio degli attrezzi da giardino.
La proprietà si addice principalmente quale residenza di vacanza per coloro che intendono beneficiare del clima mite mediterraneo del Canton Ticino. Vista la sua posizione soleggiata, l'appartamento può essere sfruttato tutto l'anno.
Completa la proprietà un posteggio esterno ad uso esclusivo dell'abitazione e compreso nel prezzo di vendita.
Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.
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Espace intérieur

Vue

Extérieur

Place de parc

Caractéristiques

Année de construction1983

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Mieten - und in 5 Jahren sind Sie Eigentümer

2.5 pièces, 44 m²
6988 Ponte Tresa, TI
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Référence119001001-1427
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