3.5 pièces, 90 m²

«Kühle & helle 3,5-Zimmerwohnung mit Minergie-Standart (Passivkühlung)»

CHF 1'690.—


Caractéristiques principales

CommuneOthmarsingen
Surface habitable90 m²
Étage1. étage
Disponibilité01.10.2019

Description

Kurzbeschreibung

  • MINERGIE-Standart (AG-502)

  • Komfortlüftung mit Passivkühlung (ideal für heisse Sommer)

  • Wohnraum und Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung

  • Gäste-WC mit Dusche

  • Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer

  • Sole-Wasser-Wärmepumpe

  • Rollstuhlgängiger Lift

  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

  • Eigener Kellerraum mit Belüftung

  • Verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung

  • Gemeinschaftlicher Spielplatz mit Gartenhaus und Grillplatz

  • Tiefgaragenplatz (zuzgl. CHF 120.-- pro Monat)

Detailbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung mit offen gestaltetem und hellem Wohnraum wurde im MINERGIE-Standart geplant, Ende 2008 gebaut und zertifiziert. Sie ist eine von 6 Parteien im Hausteil A und befindet sich im 1.OG, rechts. Im Hausteil B mit separatem Eingang befinden sich weitere 6 Parteien. Das Haus bietet helle, sonnige Räume mit Ausblick (Balkon mit Süd-West-Ausrichtung).

Erschlossen ist das Gebäude - sowohl für Fussgänger, wie auch die gedeckte Zufahrt in die Tiefgarage - über die östliche Grundstücksecke. Daneben befindet sich der grosszügige Spielplatz mit dem gemeinschaftlichen Garten- und Grillhaus, sowie ein Velounterstand. Heizung und Warmwasser werden mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. In der Wohnung befindet sich im Reduit ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung sowie Passivkühlung über Erdsonde im Sommer.

Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen - eine für Gäste mit WC und Dusche, sowie ein Bad mit direktem Zugang übers Schlafzimmer - einen Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, einen grossen, belüfteten Kellerraum (16 m2) und einen grosszügigen Balkon (12 m2). In der Tiefgarage, welche per rollstuhlgängigem Lift erreichbar ist, befindet sich der Parkplatz, zuzgl. CHF 120.-- pro Monat.

Die raumhohen Fenster in allen Wohnräumen und die Balkonfront durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Der Wohnraum (Essen und Wohnen) und die Zimmer sind mit dunklem Parkett ausgestattet; die Nasszellen mit dunkelgrauen Bodenplatten und weissen Wandfliesen. Die grosse, hellgraue Küche - ebenfalls mit dunkelgrauen Bodenplatten ausgestattet - verfügt über einen Induktionsherd und eine Insel für noch mehr Platz zum kochen und verstauen.

Die Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Zürich und Basel sind innert wenigen Minuten erreichbar.

Reisezeiten vom Bahnhof Othmarsingen nach:

  • Zürich (30 min)

  • Bern (56 min)

  • Basel (1 h)

  • Brugg (10 min)

  • Baden (21 min)

  • Muri (16 min)

  • Aarau (12 min)


Espace intérieur

Cave
Réduit

Technique

Conception écoénergétique
Certifié Minergie®
Numéro du certificat Minergie®AG-502
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Machine à laver
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Garage

Dimensions

Étage1. étage

Caractéristiques

Année de construction2008

Alentours

Commercesenv. 400 m
Jardin d’enfantsenv. 200 m
École primaireenv. 500 m
Transports publicsenv. 440 m
Jonction d’autorouteenv. 2120 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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