3.5 pièces, 90 m²

«3 1/2-Zimmer-Maisonette in Villa mit Seeblick»

CHF 1'920.—


Caractéristiques principales

CommuneMinusio
Surface habitable90 m²
Étage1. étage
DisponibilitéSur demande
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Description

Region:Locarnese
Ortschaft: 6648 Minusio, via San Gottardo 229
Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung in Villa
Wohnfläche: ca. 90 m2
Renovationen: ja
Zustand: gut
Lift:nein
Nettomiete:Fr. 1‘620.--
Nebenkosten:Fr. 200.--
Parkplätze: 1 Aussenparkplatz zu Fr. 100.--
Heizung: Ölzentralheizung
Lage: sehr sonnige Seeblicklage
Schulen:ja
Einkaufsmöglichkeiten:ja
Öffentl. Verkehr: ja
Dist. zur nächsten Stadt: 3km
Dist. zur Autobahn: 21km

Diese 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt an sehr sonniger Seeblicklage am östlichen Dorfeingang von Minusio in nächster Nähe zum Lago Maggiore.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen, antiken Villa mit fünf Wohnungen und eigener Zufahrtstrasse.
Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt und wirkt hell und wohnlich. Ein eigener Zugang führt von den Aussenparkplätzen hinauf zum Sitzplatz mit Garten und zum separaten Eingang der Wohnung. Vom Entrée mit Bad/WC gelangt man in die Küche und weiter in den Wohnraum mit Cheminée. Im Obergeschoss sind eine neue Dusche/WC sowie ein kleineres und grösseres Zimmer eingebaut. Die abgeschrägten Decken geben diesen Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre.
Vom grossen Garten mit Sitzplatz und schöner Bepflanzung erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera di Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Im Dorfzentrum gibt es Migros, Coop und Denner sowie die Schulen. In wenigen Schritten erreicht man die Uferpromenade des Lago Maggiore und den Bootshafen. Nur 3 km entfernt liegt das Zentrum von Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Autominuten.

Quest’appartamento duplex di 3 1/2 locali si trova in posizione soleggiata con bella vista lago nel comune di Minusio parte est in Via San Gottardo 229 nelle vicinanze di Locarno e solo 100 m dal lago.

La villa d’epoca con cinque appartamenti si trova in buono stato. L’appartamento è ristrutturato e ha un ambiente alto. Nel piano d’entrata si trova la cucina abitabile, il soggiorno e il bagno/WC. Sotto tetto ci sono due camere e la doccia/WC. Una bella vista estende sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno. L’appartamento ha una grande terrazza e un piccolo giardino. La villa è 100 m dal lago e 300 m dal porto. Si può usare l’appartamento per abitazione primaria e secondaria.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un posteggio macchina in affitto per Fr. 100.--. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. Altrettanti 5 minuti servono per raggiungere il centro di Locarno. Il lago, il porto ed il lungolago distano pochi minuti a piedi. Le scuole sono vicine. La fermata del bus cittadino è davanti la casa. Nel centro di Minusio vi sono Migros, Coop e Denner.


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Dimensions

Étage1. étage

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