3.5 pièces, 83 m²

«Neu renovierte 3.5 Zimmer Wohnung im steuergünstigen Meggen»

CHF 1'868.—


Caractéristiques principales

CommuneMeggen
Surface habitable83 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Beschreibung
Lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im steuergünstigen Meggen an sonniger, ruhiger Wohnlage im Grünen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses mit Bergsicht.

Das Haus ist im Inventar "schützenswerte Objekte", Meggen, eingetragen, weshalb die Fassade nicht verändert werden darf.

Die Wohnungen sind jedoch vollständig renoviert und technisch auf dem allerneusten Stand.

In der Gemeinde Meggen bezahlen Sie zudem nur rund halb so viel Steuern wie in Luzern, z.B. anstatt CHF 10´000 nur 5´000.

Wohnbereich

Heller grosser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Abgeschlossene Küche mit neuen Möbeln und neuen elektrischen Geräten (Geschirrspüler, Kochherd mit Keramikkochfeldern, grosser Kühl-/Gefrierschrank

Alle Zimmer und der Korridor mit Kirschbaumparkett (Laminat)

Badezimmer/Küche mit hochwertigen Plattenböden

Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, neuem luxuriösem Doppellavabo mit grossem Unterschrank und sehr grossem Spiegelschrank, in Badewanne integrierte Dusche mit luxuriöser, schwenkbarer Glaswand

Eingangsbereich mit Wandschrank

Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Tumblern im UG, Waschmaschinen-Anschluss auch in Wohnung

Wärme-/Schallisolation: die Wohnung ist mit den zurzeit besten Schallschutzfenstern 3-fach verglast

ausgestattet, Fensterrahmen mit 6 Kammern-Kunststoffprofil (Glasfaserverstärkung)

ausgeschäumt. Sämtliche Zimmer sind mit 2 leistungsfähigen Netzwerkanschlüssen (1GBit/Sec) ausgestattet, die über einen Patch-Verteilkasten individuell angeschlossen werden können.

Hervorragende Fernsehqualität und Programmvielfalt ca. 8000 Programme, 800 in voll HD, 12 in 4K,

zum üblichen Standard-Preis (d.h. kein hoher Aufpreis für zusätzliche Standard-Programme

und Programme in HD, wie andernorts).

Preiswerter und schneller Internetanschluss (100`000 / 20´000) dank Internet Sharing für nur

CHF 39.-/Monat, inkl. Abonnement (auch preiswerter Festnetzanschluss möglich).

Details zur Lage:

  • Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Nebenstrasse

  • Wohnfläche: 83 m2

  • Anzahl Nasszellen: 1

  • Ölheizung / Wasseraufbereitung (extrem kostengünstig) mit Thermosolaranlage und Wärmetauscher

  • Einkaufsmöglichkeiten: 700 m

  • Neuer, luxuriöser Kinderspielplatz der Gemeinde Meggen: ca. 25m entfernt

  • Bus: 25 m

  • Bahnhof Meggen-Zentrum: ca. 700 m

  • Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule: ca. 700 m

  • 9-Loch Golfplatz in Planung

  • Einzelgarage/ ungedeckter Abstellplatz kann dazu gemietet werden.

Miete:

Miete / Monat: CHF 1'868.00

Nebenkosten akonto / Monat: CHF 120.00

Nettomiete / Monat: CHF 1'748.00

Miete Garage: CHF 150.00

Miete Auto-Abstellplatz:

vor dem Haus CHF 40.00/50.00

hinter dem Haus CHF 25.00

Verfügbar nach Vereinbarung

Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage (Telefon 041 378 04 55)



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