image1
1 / 9

3,5 pièces, 132 m²

«Armadi a muro in ogni camera e locale hobby/ufficio riscaldato (2.1)»


Description

Bellissima nuova costruzione con accesso direttamente dalla via Locarno, ottimamente esposta al sole ed in prossimità di vari servizi come centri commerciali, trasporti pubblici, zone di svago, sorge sul mappale 96 di Losone.

La costruzione si sviluppa per un piano interrato e cinque piani fuori terra. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrature della zona giorno che costituiscono garanzia di luminosità degli spazi a tutte le ore del giorno, in modo particolare durante il periodo invernale. Le terrazze, semi-incavate nel volume, sono protettive ed offrono fruibilità durante tutto l’anno.

La lavanderia è posizionata al livello interrato. Le cantine sono posizionate in corrispondenza dei piani abitabili, abbinate ai singoli appartamenti in ogni piano.

L’autorimessa al piano interrato ospita 41 posti auto e uno spazioso locale biciclette.
I locali tecnici sono disposti sullo stesso livello.

La distribuzione del calore avviene mediante serpentine a bassa temperatura, la circolazione forzata del calore mediante pompe di circolazione a basso consumo di energia classe A.

Proponiamo nuovo e generoso appartamento 3.5 locali nr. 2.1 così composto:

atrio d’entrata con armadi a muro, soggiorno-cucina open space , spaziosa terrazza di 16.7 m2, deposito terrazza, due camere da letto, bagno-doccia-wc, doccia-wc, cantina e colona lavasciuga dedicata.

A disposizione di questo bellissimo appartamento abbiamo anche un locale hobby/ufficio privato riscaldato e con finestra.

A disposizione due posteggi in autorimessa a 120 CHF/ciascuno.


Schöner Neubau mit direktem Zugang von der Via Locarno, sehr gut besonnt und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten, gelegen auf der Parzelle 96 von Losone.

Die Konstruktion besteht aus einem Untergeschoss und fünf oberirdischen Stockwerke. Alle Wohnungen sind mit großen Fenstern im Wohnbereich ausgestattet, die eine Garantie für die Helligkeit der Räume zu jeder Tageszeit darstellen, besonders auch im Winterzeit. Die Terrassen, teilweise in das Volumen integriert, sind schützend und bieten eine ganzjährige Nutzbarkeit.

Die Waschküche befindet sich im Keller. In den bewohnbaren Etagen befinden sich Kellerräume, die mit den einzelnen Wohnungen auf jeder Etage kombiniert sind.

Die Garage im Untergeschoss verfügt über 41 Stellplätze und einen geräumigen Fahrradraum.
Die Technikräume sind auf der gleichen Ebene angeordnet.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Niedertemperatur-Wärmetauscher, die Wärmezirkulation über Umwälzpumpen der Klasse A mit niedrigem Energieverbrauch.

Wir bieten eine neue und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung an nr. 2.1, die sich wie folgt zusammensetzt:

Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche, geräumige Terrasse von 16,7 m2, Terrassenabstellraum, zwei Schlafzimmer, Bad-Dusche-WC, Dusch-WC, Keller und eigene Waschtürme.

Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein eigener beheizter Hobby-/Büroraum mit Fenster.

Zur Disposition stehen zwei Parkplätze in der Garage zu je 120 CHF.

Pellegri Beyeler e Partners SA


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

Commander l’extrait

Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés

Technique

TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Garage

Dimensions

Étage2. étage
Nombre d’étages1

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2022

Alentours

Commercesenv. 140 m
Jardin d’enfantsenv. 1400 m
École primaireenv. 530 m
École secondaireenv. 1160 m
Transports publicsenv. 60 m

Logo