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2,5 pièces, 59 m²

«PRIMO MESE OFFERTO-Spaziosi app.ti 2.5 locali con balcone coperto»


Description

La nuova “Residenza Bella” è situata a Locarno in via Varesi/angolo Via Bramantino in diretta relazione con la “Grande Rotonda”, diventando così un nuovo punto di riferimento all’ingresso della città.

L’edificio è arretrato di 10 metri da via Varesi per attenuare i possibili rumori dovuti dal traffico veicolare, tramite una zona esterna di tamponamento che viene arredata a verde e piantumata.

Lo stabile é costituito da un piano terra con spazi commerciali e due ingressi, che portano ai 33 appartamenti ubicati sui 6 piani sovrastanti. Una particolarità molto interessante della nuova Residenza Bella é lo spazio/sala comune al primo piano con cucina arredata, che offre la possibilità a tutti i residenti di interagire e passare del tempo tutti assieme.

Il programma abitativo del progetto edile rispecchia la modernità e poliedricità dei futuri inquilini.

Le offerte abitative vanno dal confortevole appartamento di 2,5 locali rivolto verso EST o OVEST al più generoso appartamento di 3,5 vani, che si affaccia a SUD con terrazze semi-coperte intervallate da vasche verdi.

La posizione strategica, a due passi dal centro pedonale e dalla Piazza Grande, permette di accedere molto comodamene a piedi a tutti i servizi di prima necessità. L'entrata al centro commeriale Migros é proprio dietro lo stabile ed una fermata dei mezzi pubblici sarà ubicata davanti.

La residenza propone un nuovo approccio in sintonia con i nostri bisogni e l’ambiente in cui viviamo. Particolare attenzione è data alla cura costruttiva, alle scelte tecniche, scelte dei materiali ed alla domotica per garantire delle ottime performance energetiche, contenendo anche i costi di gestione dei singoli appartamenti.

Per quanto riguarda i posteggi sono dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche di ultima generazione.

Tutti gli appartamenti sono predisposti per potersi adattare alle esigenze dei singoli utenti. Grazie a scelte progettuali innovative sono state eliminate tutte le barriere architettoniche e creato le premesse per permettere la facile installazione di elementi atti a facilitare l’usufrutto sia dei locali, che degli spazi comuni. Contemporaneamente, ogni tipo di servizio è gestibile direttamente tramite sistemi intelligenti di domotica personalizzata per ogni inquilino.

App.to No. 2 al 1. piano, superficie abitabile 58.8 mq + balcone 5.5 mq a Fr. 1'220.-- + 190.-- forfait spese, senza conguaglio.

DURATA MIN. CONTRATTO LOCAZIONE 3 ANNI

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Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Salles de bains1
Vue
Cave

Technique

Lave-vaisselle
Sèche-linge
Machine à laver
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

Dimensions

Étage1. étage
Nombre d’étages6

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2020

Alentours

Commercesenv. 200 m
Jardin d’enfantsenv. 870 m
École primaireenv. 840 m
École secondaireenv. 980 m
Transports publicsenv. 70 m

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