4.5 pièces, 135 m²

«ERSTVERMIETUNG – EXTRAVAGANTES UND GERÄUMIGES WOHNEN IM EIGENTUMSSTANDARD IN RUHIGEM EFH-QUARTIER»

CHF 2'070.—


Caractéristiques principales

CommuneFahrwangen
Surface habitable135 m²
Disponibilité01.09.2019
Grundriss

Description

VERMIETUNGSDOKUMENTATION INKL. GRUNDRISSE

  • Schauen Sie rein - es lohnt sich! (siehe Link Grundriss)

DAS FINANZIELLE
4.5 Zimmer-Wohnung, 135 m2 (Whg 1 im Erdgeschoss)
VERMIETET

4.5 Zimmer-Wohnung, 135 m2 (Whg 2 im Obergeschoss)

  • Nettomietzins CHF 1'790.00

  • Nebenkosten CHF 280.00

  • Doppelgarage CHF 250.00

  • Einzelgarage (standard) CHF 125.00

  • Carport CHF 90.00

  • Aussenabstellplatz CHF 60.00

  • Bastelraum ab CHF 70.00

DAS WICHTIGSTE

  • Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen

  • Lift Erdgeschoss - Dachgeschoss / rollstuhlgängig und altersgerecht

  • Einladendes Entrée mit offener Garderobe und praktischem Einbauschrank

  • Moderne Küche mit Granitabdeckung, Küchenrückwand aus Glas, ausgestattet mit Apparaten wie Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Backofen-Steamer, Dunstabzug mit Boraumluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank etc. (Hersteller Brunner Küchen AG in Bettwil)

  • Bad / Dusche / WC: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo mit Ablagefläche, Unterbau und Spiegelschrank

  • Dusche / WC: Dusche, WC, Lavabo mit Unterbau

  • Feinsteinzeugplatten in allen Räumen

  • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Réduit mit Lavabo

  • Gedeckter Gartensitzplatz / Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen (Ausgänge mit behinderten gerechter Schwelle durch eine Hebeschiebetüre)

  • Einbau-Spots in Entrée, Küche und Nasszellen

  • Elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung vorhanden

  • Kellerraum

  • Private Garagen mit direktem Zugang ins Treppenhaus

  • Velounterstände im Freien

  • Grosszügige Gartenanlage mit heimischer Bepflanzung

DIE LAGE

  • in der Gemeinde Fahrwangen

  • Nähe Hallwilersee - schönes Naherholungsgebiet

  • Sonnige und idyllische Wohnlage (Balkone mit Abend- oder Mittagssonne)

  • Kinderfreundlich

  • Wenige Gehminuten zum Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten

  • Bushaltestelle, Kindergarten und Schule in der Nähe

  • 45 Minuten von Zürich oder Luzern entfernt

  • Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich/Bern in ca. 15 Minuten Entfernung

  • SBB P+Rail (Bahnhof Lenzburg) in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar

DAS BESONDERE

  • Optimale Wärmedämmung für angenehme Innenraumtemperaturen

  • Bodenheizung mit elektrischer Einzelraum-Regulierung (Wärmezählung pro Wohnung)

  • Ökologische Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung

  • Wasser-Enthärtungsanlage

  • Einsatz von energieeffizienten Haustechnikgeräten

  • Ländliche und idyllische Lage

  • Interessante Raumaufteilung der Wohnung

  • Kinderspielplatz in der Nähe


Caractéristiques

Année de construction2019

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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