3.5 pièces, 87 m²

«Meine Wohnung. Mein Paradies - Erstvermietung «Beckenhof»»

CHF 2'295.—


Caractéristiques principales

CommuneAeugst am Albis
Surface habitable87 m²
ÉtageRez-de-chaussée
DisponibilitéTout de suite
3½-Zimmer-Wohnung B1

Prix

Loyer brut (mois)CHF 2'295.—
Charges (mois)CHF 210.—
Loyer net (mois)CHF 2'085.—

Description

Die Lage
Nur wenige Schritte vom charmanten Dorfkern von Aeugst am Albis entfernt, wohnen Sie im «Beckenhof» ruhig, sonnig und umgeben von viel Grün. Geniessen Sie das entspannte Leben auf dem Land, kaufen Sie Lebensmittel frisch vom Bauernhof und verbringen Sie Ihre Freizeit aktiv auf dem Bike oder beim Spazieren. Und das in kürzester Distanz zu Zürich und den wichtigsten Verkehrsachsen.

Das Wichtigste
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir moderne 3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen, welche mit der Kombination von modernstem Komfort und den wertvollen Elementen traditioneller Architektur begeistern. Lift, nachhaltige Energiegewinnung (mit Erdsonden Wärmepumpe) und höchste Bauqualität (zertifizierter Minergiestandard) bilden beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums an attraktiver Lage.

Die 3 ½-Zimmer Wohnung (Nr. B1) im Erdgeschoss bietet Ihnen folgende Ausstattung:

  • heller Eichenparkett in allen Wohnräumen, keramische Platten in den Nassräumen

  • grösszügiger Wohn-/Essbereich mit 35m²

  • hochwertige und moderne Einbauküche

  • eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler

  • Dusche/WC und Bad/WC

  • Einbauschrank im Eingangsbereich

  • gedeckter Sitzplatz (19m²), Gartensitzplatz auf der nördlichen Seite des Gebäudes

  • Keller (ca. 14m²)

  • grosszügiger Velo- und Kinderwagenraum im Untergeschoss

Bitte beachten Sie, dass die Bilder eine 3½-Zimmer-Wohnung mit gleichem Grundriss im 1. Obergeschoss abbildet.

Das Finanzielle
Einstellplätze können für CHF 140.- pro Monat bequem in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.
Im Untergeschoss können wenige Hobbyräume für CHF 175.- bis 200.- pro Monat gemietet werden.

Das Besondere
Haben Sie genug von modernen Glas- und Betonbauten die wohl gut aussehen, jedoch kaum Wohnqualität bieten? Sehnen Sie sich nach Geborgenheit in den eigenen vier Wänden? Dann sollten Sie den «Beckenhof» auf keinen Fall verpassen.
Die nächste Bushaltestelle Dorf ist in kurzer Fussdistanz von der Liegenschaft entfernt. Die Buslinien 225 & 235 erschliessen Aeugst am Albis mit den Bahnhöfen Affoltern am Albis (12 Minuten) und Zürich Wiedikon (35 Minuten). Von Affoltern am Albis fahren Direktzüge nach Zug (15 Minuten) und Zürich HB (30 Minuten).

Auf der Projektwebsite unter dem Kapitel «Wohnungen» finden Sie eine Übersicht über das gesamte Angebot an noch verfügbaren Wohnungen.

Wir würden uns freuen, Sie als neuer Bewohner oder als neue Bewohnerin im «Beckenhof » begrüssen zu dürfen und stehen Ihnen für Ergänzendes gerne zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant

Technique

Conception écoénergétique
Certifié Minergie®

Extérieur

Ascenseur
Place de parc
Garage

Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée

Caractéristiques

Année de construction2018

Alentours

Commercesenv. 230 m
Jardin d’enfantsenv. 230 m
École primaireenv. 230 m
École secondaireenv. 230 m
Transports publicsenv. 250 m
Jonction d’autorouteenv. 4000 m

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