3.5 pièces

«ERSTVERMIETUNG - MORGEN- UND ABENDSONNE GENIESSEN - BESICHTIGEN SIE UNSERE EXKLUSIVE MUSTER-WOHNUNG!»

CHF 2'170.—


Caractéristiques principales

CommuneStaufen
Étage3. étage
Surface utile96 m²
DisponibilitéSur demande

Description

DIE WEBSEITE

  • www.pfalzpark.ch

MÖBLIERTE MUSTERWOHNUNG
https://spectando.com/tour475674246

DAS FINANZIELLE

  • Nettomietzins CHF 1'970.00

  • Nebenkosten CHF 200.00

  • Hobbyraum im UG (34 m2) CHF 200.00

  • Einstellplätze à CHF 130.00

  • Motorradplätze à CHF 30.00

DAS WICHTIGSTE

  • Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht

  • Freundliches Entrée mit Platz für eine Garderobe

  • Erstklassige Küche (Farbe weiss) mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach

  • Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse

  • Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank

  • Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche davon 1 Zimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon und 1 Zimmer zum praktischem Réduit

  • Praktisches Réduit mit viel Stauraum und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler

  • Traumhafte zum Teil gedeckte Terrasse (ca. 38.4 m2) mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen
    -Grosser und sonniger Balkon (ca. 11 m2) mit toller Aussicht ideal zum Entspannen

  • Separater Kellerraum

  • Waschküche / Trockenraum mit Secomat

  • Veloraum im UG

  • Einstellhalle mit elektrischem Garagentor

  • Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese

  • Wunderschön, gepflegte Parkanlage mit Pavillon - idyllische Umgebung mit einheimischer Bepflanzung zur Erholung für Gross und Klein

DIE LAGE

  • Kinderfreundliches Wohnquartier

  • Ländliche und idyllische Gegend

  • Ganztägige Besonnung

  • Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe

  • Die Kita Täddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar

  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen

  • Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre

  • Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar

  • Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen

  • Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

DAS BESONDERE

  • Wohnen im Eigentumsstandard

  • Spannende Raumaufteilung

  • Hochwertiger und stilvoller Innenausbau

  • Schöner Parkettboden aus Eiche in der ganzen Wohnung

  • Traumhafte Terrasse mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen

  • Grosser und sonniger Balkon mit toller Aussicht ideal zum Entspannen

  • Ganztägige Besonnung

  • Ruhige und idyllische Lage

  • Wunderschöne Parkanlage mit Pavillon, Kinderspielplatz und Spielwiese- Erholung pur

  • Herrliche Aussicht ins Grüne sowie wunderbarer Blick zum Staufberg und zum Schloss Lenzburg

  • Es besteht die Möglichkeit ein eigener Waschturm in der gemeinsamen Waschküche im UG zu installieren

  • Tiefer Steuerfuss (76 %)

  • Exklusiver virtueller 360° Rundgang

  • Besichtigen Sie unsere schön möblierte Muster-Wohnung

NEU: DIE PFALZPARK-APP

  • Elektronische Gebäude- und Bewohnerplattform

  • Digitale Kommunikation und Interaktion zwischen Mietern, Eigentümern und deren Verwaltern

  • Digitales Gebäudemanagement

  • Integration verschiedenster Dienstleistungen und Services für ein besseres Leben und Arbeiten in Gebäuden


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Vue

Extérieur

Ascenseur
Adapté aux enfants

Dimensions

Étage3. étage

Caractéristiques

Année de construction2017

Alentours

Commercesenv. 800 m
Jardin d’enfantsenv. 650 m
Transports publicsenv. 50 m
Jonction d’autorouteenv. 3000 m

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ERSTVERMIETUNG - MORGEN- UND ABENDSONNE GENIESSEN - BESICHTIGEN SIE UNSERE EXKLUSIVE MUSTER-WOHNUNG!

3.5 pièces
Pfalzweg 30/34, 5603 Staufen, AG
CHF 2'170.—


Annonce

Code ImmoScout245356216
Référence262.1D
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