3.5 pièces, 212 m²

«Stadt St. Gallen - Attika-Loftwohnung mit Stadtsicht»

CHF 1'175'000.—


Caractéristiques principales

CommuneSt. Gallen
Surface habitable212 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check
Grundrisse

Description

Stadt St. Gallen - ein Wohnjuwel der besonderen Klasse

Direkt unterhalb des Naherholungsgebietes "Drei Weieren" und nur wenige Gehminuten von der Altstadt St. Gallen entfernt, mit phänomenaler und unverbaubarer Panorama-Aussicht über die Stadt St. Gallen, verkaufen wir in einem modernen und gepflegten 3-Familienhaus einen Traum von einer

212 m² Loft-Maisonette-Attika-Wohnung, 3./4. OG, mit Lift, Balkon und 50 m² Terrasse.

Die hochwertige und schlichte Architektur im Zusammenspiel mit den lichtdurchfluteten und grosszügigen Räumen vermitteln ein schwebendes und einzigartiges Wohngefühl. Viele gestalterische Elemente bereichern gekonnt diese Wohnung. Die freie und uneingeschränkte Stadtsicht begleitet Sie durch die ganze Wohnung

Das Treppenhaus mit Entrée und Garderobe ist bereits schon ab dem 2. Obergeschoss in der Wohnung integriert. Der Lift führt Sie direkt in das Wohngeschoss im 3. Stock.

Beim Betreten dieses Loft-Wohnraums mit Glaserker erleben Sie eine faszinierende Grosszügigkeit mit 115 m² Wohnfläche und einer Raumhöhe von 3.05 m. Die Kraft und Ausstrahlung dieses Raumes ist beeindruckend und bietet beste Voraussetzungen für eine spannende Gestaltung. Ein Anschluss für einen Cheminéeofen ist vorgesehen. In der etwas separaten, jedoch offen gehaltenen Komfortküche wirken zu dürfen, ist eine wahre Freude. Auf dem lauschigen Südbalkon lassen sich die feinen Kochkünste so richtig geniessen. Mit viel Kreativität und Geschmack wurde auch die trendige und stilvolle Nasszelle mit Dusche / WC / Lavabo und Waschmaschine / Tumbler ausgebaut. Mit Glasschiebetüren lassen sich diese elegant schliessen.

Inmitten dieses Wohnraums führt eine grosszügige Treppe ins Attika-Geschoss, welches mit zwei hellen und abschliessbaren Zimmern allfällige Rückzugsmöglichkeiten bietet. Dank überdurchschnittlicher Grösse von je 20 m² sind den Nutzungsmöglichkeiten dieser Räume keine Grenzen gesetzt. Eine besondere Art von Luxus bietet die einzigartige Badeoase, die über diese beiden Zimmer erschlossen ist und je eine separate Ankleide beinhaltet. Entspannen Sie sich bei einem wohltuenden Bad und geniessen Sie durch den Glaserker die herrliche Abendstimmung und die freie Stadtsicht. Auch diese Badelandschaft mit Badewanne, zwei Lavabo und WC ist in Ihrer Ausgestaltung genial..

Ein maximaler Genuss bietet die 50 m² grosse Terrasse mit bester Besonnung von frühmorgens bis spätabends und einer beeindruckenden Rundumsicht über die Stadt St. Gallen.

Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein 24 m² grosses, beheizbares Atelier mit Fenster (Tageslicht), Parkettboden, Kalt- und Warmwasser, zum Verkauf.

Bequem über den Lift sind die Kellerräume sowie Tiefgaragenplätze erreichbar.

Verkaufspreise:
Fr. 1'175'000.-- für die Wohnung
Fr. 40'000.-- für den 24 m² grosse Atelierraum im EG
Fr. 80'000.-- für zwei Tiefgaragenplätze (Fr. 40'000.-- pro Einstellplatz)

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen und besichtigen mit Ihnen dieses einzigartige Objekt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue

Technique

TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Garage

Dimensions

Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction2001

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Stadt St. Gallen - Attika-Loftwohnung mit Stadtsicht

3.5 pièces, 212 m²
Speicherstrasse 56, 9000 St. Gallen, SG
CHF 1'175'000.—


Annonce

Code ImmoScout245321869
Référence335114.cb0ebe14-197d-11e9-8279-a4bf01195aaa
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