4.5 pièces, 185 m²

«Traumhafte, moderne Duplex-Attika-Wohnung als Zweitwohnsitz»

CHF 1'650'000.—


Description

Wohntraum ganz oben

Solduno ist ein beschaulicher Stadtteil an erhöhter Lage von Locarno. In dieser ruhigen Umgebung und an bester Lage steht die Residenza Al Ponte, deren begehrtestes Objekt die 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung im 6. und 7. Obergeschoss ist.

Der Erholungsraum am Fluss Maggia direkt vor der Haustüre bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge oder zum Laufen an. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule liegen in Gehdistanz.

In nächster Nähe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle mit direkten Kursen zum Bahnhof Locarno. Mit dem neuen Gotthardtunnel ist das Tessin noch schneller und bequemer erreichbar.

Moderner Neubau

Als Neubau bietet diese Liegenschaft die Exklusivität des Erstbezugs und gleichzeitig den Vorteil, dass sie als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.

Dieser Wohntraum auf zwei Stockwerken überzeugt durch seine moderne und raffinierte Architektur – vom Balkon im 6. Geschoss

mit speziellem Grundriss bis zur halbrunden Oase im Dachgeschoss.

Die helle Duplex-Attikawohnung mit 4.5 Zimmern verfügt über 185 m2 Wohnfläche. Der grosszügige Balkon um den Wohnbereich und die zwei kleineren Balkone auf dem ersten Stockwerk haben eine Fläche von insgesamt 34 m2. Ein idealer Ort für entspannte Momente über den Dächern von Solduno ist die Terrasse im Dachgeschoss, rund 10 m2 sind überdacht und 30 m2 offen.

Traumhafte Aussicht

Vom Espresso im ersten Licht des Tages auf dem Balkon bis zum Dinner an der milden Abendsonne auf der Terrasse – die Tessiner Sonne geniesst man in dieser exklusiven Wohnung den ganzen Tag über.

Die zimmerhohen Glasfronten im Wohnbereich erzeugen eine willkommene Durchlässigkeit zur mediterranen Umgebung. Das Licht des Südens flutet diesen exklusiven Wohntraum in allen Jahreszeiten.

Der moderne Charakter sorgt für puren Genuss: beim Ausprobieren von neuen Rezepten in der offenen Küche genauso wie beim Entspannen auf dem Ledersofa im grosszügigen Wohnbereich.

Hohe Privatsphäre

Die Residenza Al Ponte überragt die umstehenden Gebäude und sorgt insbesondere in der Duplex-Attikawohnung für eine hohe Privatsphäre. Es ist ein Privileg, über sich nichts weiter als die blaue Weite eines sonnigen Tages und die Sternenpracht von klaren Nächten zu wissen.

Ihre Helligkeit und beneidenswerte Weitsicht verdankt diese Duplex-Attikawohnung ihrer optimalen Ausrichtung nach Südwesten. Der Blick kann ungehindert über die Dächer von Ascona schweifen, weiter über den Lago Maggiore bis ins italienische Cannobio.

Eine Attikawohnung an dieser Lage wäre Wohntraum genug. Dieses Objekt setzt noch einen oben drauf: eine 40 m2 grosse halbrunde Oase, die ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt und mit der Terrasse zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Geniessen in privater Atmosphäre einlädt.

In diesem Raum kann wie in allen anderen Räumen der Ausbau und die Materialisierung mitbestimmt werden. Ob ein hochwertiger Parkettboden aus edlem Nussbaumholz oder eine Regendusche mit Mosaikfliessen – mit der individuellen Wahl kann der Wohntraum sinnlich mitgestaltet werden.

Die Duplex-Attikawohnung ist direkt über den Lift zugänglich und überzeugt durch einen kompakten Grundriss und eine optimale Anordnung der Räume.

Im ersten Geschoss befinden sich neben dem grosszügigen Wohnraum mit offener Küche zwei Zimmer, ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein Tages-WC. Der Master Bedroom mit direktem Zugang zu zwei Balkonen bietet Aussicht Richtung Maggiatal. Das zweite Badezimmer mit WC und Dusche im Dachgeschoss ist von der halbrunden Oase direkt zugänglich.


Espace intérieur

Salles de bains2
Vue

Technique

Machine à laver

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Dimensions

Étage6. étage
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction neuve

Alentours

Transports publicsenv. 20 m

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