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3,5 pièces, 90 m²

«Exklusive, moderne Attika-Wohnung an einmaliger Lage»


Caractéristiques principales

CommuneSchaffhausen
Surface habitable90 m²
DisponibilitéSur demande

Description

An ruhiger, zurückversetzter Lage an der Nordstrasse auf der Breite werden 2021 fantastische Eigentumswohnungen im Terrassenhaus-Stil erbaut. Die exklusive Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten von jeweils 3.5 Zimmern. Der Baukörper ist perfekt und harmonisch in die Umgebung der alten Villenstruktur eingefügt. Eine kleine Quartierstrasse führt an die Immobilie heran und erschliesst die Wohnliegenschaft sowie den Parking-Komplex mit vier Carports mit Abstellraum und Vorplatz.

Per Lift oder Treppenhaus sind die einzelnen Wohnungen bequem erreichbar. Freundliche und gut dimensionierte Entrées begrüssen Bewohner und Gäste. Im nördlichen Bereich des Grundrisses sind jeweils die Nasszellen mit gegenüberliegenden Schlafräumen untergebracht. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Hauptbad, welche beide nach Ihren Ideen und Materialisierungs-Wünschen ausgebaut werden. Die Schlafzimmer mit Süd-Ausrichtung sind grosszügig proportioniert und angenehm hell. Das Highlight jeder Wohnung ist auf jeden Fall der offene und weitläufige Wohn- Essbereich mit Wohnküche und angrenzender Terrasse. Moderne Fensterfronten setzen die Umgebung perfekt in Szene und eröffnen den Ausgang auf die herrliche Terrasse. Diese erweitert den exklusiven Wohnraum perfekt und führt die hohe Wohnqualität im Aussenbereich fort. Durch Ihre eigene Materialisierung und Einrichtung von Boden- und Wandbelägen sowie der Küche und Bäder erschaffen Sie sich Ihre persönliche Traumwohnung an fantastischer Lage. Von den Terrassen geniesst man einen herrlichen Blick ins Grüne und zum Mühlental, welches in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Nebst der eingeplanten Sonnenmarkise besteht die Option für eine Pergola um die Zeit an einem lauschigen Schattenplätzchen auf der Sonnenterrasse geniessen zu können.

Jede Wohnung verfügt nebst praktischem Kellerraum auch über einen eigenen Waschturm, welcher optional in der Wohnung oder im Kellerraum untergebraucht werden kann. Für Hobby, weiteren Stauraum oder gar Büro stehen zwei tolle Tageslicht Räume im untersten Geschoss ebenfalls zum Verkauf. Ein separater Abstellraum am Haus ist für Fahrräder und die gemeinschaftlichen Container vorgesehen.
Die Häuser werden nach aktuellen, ökologischen und architektonischen Erkenntnissen erstellt und garantieren Wohnkomfort und dank Ihrer Lage, ruhige Zentrumsnähe.

Übersicht:

Ebene 0 Technik, Keller, Hobbyräume mit Tageslicht CHF 20`000.- (je Hobbyraum)

Wohnebene 1 3.5 Zimmer Wohnung
ca. 105m2 brutto Wohnfläche, ca. 51m2 Terrassenfläche verkauft

Wohnebene 2 3.5 Zimmer Wohnung
ca. 105m2 brutto Wohnfläche, ca. 27m2 Terrassenfläche verkauft

Wohnebene 3 3.5 Zimmer Wohnung
ca. 90m2 brutto Wohnfläche, ca. 27m2 Terrassenfläche CHF 1080000.-

Parking 4 Carports je mit Vorplatz und Abstellraum
befinden sich auf Höhe der Wohnebene 2 CHF 40`000.- (je Carport)


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Vue

Extérieur

Ascenseur
Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages4

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2021

Alentours

Commercesenv. 609 m
Transports publicsenv. 39 m
Jonction d’autorouteenv. 1385 m

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