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5,5 pièces, 140 m²

«Attika-Wohnung mit traumhafter Aussicht und viel Privatsphäre»


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Diese 5½-Zimmer Attika-Wohnung mit 140 m2 Nettowohnfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Hier geniessen Sie eine wunderbare Aussicht. Die 114 m2 grosse, wunderschön und liebevoll angelegte Terrasse ist einmalig. Die Attika-Wohnung ist mit einem Lift direkt erschlossen. So gelangen Sie schwellenlos vom Keller unmittelbar in die Wohnung. Zur Wohnung gehört auch eine Doppelgarage mit Automatiktor.

Die Liegenschaft mit Baujahr 2009, sowie auch der Umschwung, sind sehr gepflegt. Die Attika-Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In der ganzen Wohnung sind Bodenplatten (60 x 60 cm) verlegt. Ein begehbarer Kleiderschrank, grosszügige Elektroinstallationen, Einbauschränke, Closomat, Airpool-Eckbadewanne, edle Küche und eine liebevoll bepflanzte Gartenterrasse sind nur einige der vielen Vorzüge.

Höchster Wohngenuss mit traumhafter Aussicht
Mit dem Lift gelangen Sie ganz bequem in diese helle und gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das Highlight der Wohnung ist unbestritten die 114 m2 grosse Terrasse. Der gedeckte Teil bietet Schutz vor Regen und Wind. An heissen Sommertagen spendet er Ihnen kühlenden Schatten. Jedes der vier Schlaf- oder Arbeitszimmer führt auf die sonnenverwöhnte und liebevoll bepflanzte Terrasse. Raumhohe Fenster sorgen für viel Licht und Wärme. Der grosszügige Wohnbereich und die hochwertige, elegante Küche sind lichtdurchflutet. Zum 16 m2 grossen Eltern-Schlafzimmer gehören ein Ankleideraum und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Reduit, einen Raum mit Waschturm und ein Gäste-Bad mit WC und Dusche.
Im Keller steht Ihnen zudem ein 28 m2 grosser Kellerraum zur Verfügung.

Gemeindebeschrieb - Meisterschwanden

Bereits aus der Ferne erinnert Meisterschwanden an Ferien und Ausruhen. Eingebettet inmitten eines der schönsten Naherholungsgebiete im Kanton Aargau, umrahmt vom Hallwilersee und unterhalb des sanft abfallenden Ausläufers des Lindenbergs. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, viel Landschaft, Kultur und Vielfalt auf übersichtlichem Raum.
Die Gemeinde Meisterschwanden besteht aus den zwei Dorfteilen, Tennwil und Meisterschwanden. Obwohl im Jahre 1900 zusammengelegt, haben sich beide ihren ganz individuellen Charme erhalten.
Meisterschwanden ist eine finanzstarke und attraktive Wohngemeinde. Die durchmischten Bevölkerungsgruppen widerspiegeln die Geschichte der Gemeinde. Bis in die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts war sie von der Landwirtschaft geprägt. Im Laufe der Industrialisierung liessen sich Arbeiter der Baumwollweberei und der Strohflechterei nieder. Heute bilden die verschiedenen Gesellschaftsschichten ein tragfähiges soziales Netz. Man trifft, kennt und schätzt sich.
Die gut ausgebaute Infrastruktur mit den Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten, den beiden Seehotels Seerose und Delphin, den Restaurants im Dorf, den zwei Strandbädern, der Schifffahrtsgesellschaft und einem regen Vereinsleben bietet alles was sie zum Geniessen in dieser schönen Wohngegend benötigen. Die Zentren des Mittellandes sind durch die sehr gute Anbindung (mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr) in kurzer Zeit erreichbar.

Schulen
An der Schule in Meisterschwanden ungefähr 180 Kinder in neun Abteilungen unterrichtet. Neben drei Kindergarten- und sechs Primarschulklassen sind fünf Sek- und Realschulklassen der Kreisschule Oberes Seetal um Schulhaus Eggen untergebracht. Die Bezirksschule besuchen die Schüler im Nachbardorf Fahrwangen

Tagesstruktur
Der «Tagesstern» Meisterschwanden bietet eine umfangreiche Randstundenbetreuung für Kindergartenkinder und Schüler bis zur 6. Klasse, auch teilweise während der Ferien, an.
Berufstätige Eltern von Babys und Kleinkindern finden in der Kita «Chinderstern» eine mögliche Anlaufstelle.

Einkaufen
In Meisterschwanden ist der Einkauf für den täglichen Bedarf bestens gewährleistet. Dank Hofladen, Volg-Laden oder Coop-Supermarkt, ist ein vielfältiges Angebot stets gewährleistet. Zusätzlich finden Sie in Meisterschwanden auch diverse Fachgeschäfte und Dienstleistungsunternehmungen.

Verkehrsanbindung
Der Bus bringt Sie innert kürzester Zeit bis nach Lenzburg und Wohlen. Von wo aus Sie mit der Bahn Zürich in 20 Minuten und den Flughafen Zürich in 46 Minuten erreichen können.

Individualverkehr
Der Autobahnanschluss in Lenzburg ist in rund 20 Minuten erreichbar. Nach Zürich und Luzern sind es jeweils rund 40 Minuten Fahrzeit.
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Daniel Rischgasser
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