3.5 pièces, 83 m²

«IDYLLE PUR: Grosszügige Gartenwohnung mit Sauna»

CHF 500'000.—


Caractéristiques principales

CommuneUntersiggenthal
Surface habitable83 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Surface utile110 m²
DisponibilitéTout de suite
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Description

Diese grosszügige 3½-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1994 stilvoll und modern umgebauten Bauernhauses an der Müselstrasse in Untersiggenthal.

Insgesamt umfasst das wunderschöne Mehrfamilienhaus 3 Etagen à je 3 Wohnungen und liegt in einer ruhigen, gepflegten Quartier.

Die Wohnung bietet mit ihrem offengestalteten Raumprogramm und dem grosszügigen Gartensitzplatz, der sich über beide Seiten der Eckwohnung erstreckt, viel Platz und ausgezeichneten Wohnkomfort.

Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen:

  • Grosszügiges Wohn- und Esszimer mit direktem Zugang zum Aussenbereich

  • Schlafzimmer Eltern mit Einbauschrankwand mit schönen Details

  • Schlafzimmer Kind

  • Korridor mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz

  • Frisch umgebaute, offengestaltete Küche

  • Frisch umgebautes Bad mit Dusche und Sauna, offen zum Schlafzimmer der Eltern hin

  • Eingangsbereich mit Korridor und Garderobe/Einbauschrank

  • Idyllischer Gartensitzplatz & Aussenbereich

  • Grosser Gewölbekeller und zusätzliches Kellerabteil im Untergeschoss

Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Lage ist zentral und trotzdem ruhig. Zudem lädt der Gartensitzplatz zum Verweilen im Freien ein.

Untersiggenthal bietet als "Sonnenstube des Aargaus" eine umfangreiche Palette an Infrastruktur: Coop, Volg, Raiffeisenbank, Arztpraxen, Apotheke, weitum bekannte Metzgerei, Bäckerei, Wein- und Gemüsehofladen (eigener Weinbau) sowie ein traumhaftes Naherholungsgebiet. Das nahegelegene Hallen- und Freibad Obersiggenthal bietet zudem ein attraktives Sportangebot.

Weiter findet man im gerademal 7 Fahrminuten entfernten Markthof in Nussbaumen sämtliche Fachgeschäfte sowie die Post, Banken und Grossverteiler.

Die Stadt Baden erreicht man via ÖV oder PW in 15 Minuten. Vom Bahnhof Baden aus sind Zürich, Basel, Bern und der Flughafen regelmässig mit guten Zugverbindungen erreichbar.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung anlässlich einer Besichtigung. Sie werden begeistert sein!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée

Caractéristiques

Dernière rénovation2016
Année de construction1994

Alentours

Commercesenv. 100 m
Jardin d’enfantsenv. 100 m
École primaireenv. 200 m
École secondaireenv. 200 m
Jonction d’autorouteenv. 5000 m

Extrait du registre des poursuites

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