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4.5 pièces, 120 m²

«IHR LOGENPLATZ DIREKT AM VIERWALDSTÄTTERSEE *****»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneStansstad
Surface habitable120 m²
Étage1. étage
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

STANSSTAD – DAS TOR ZU DEN ALPEN AM SEE

Am Ufer des Vierwaldstättersees präsentiert sich Stansstad als attraktiver und steuergünstiger Wohnort mit besonderem Flair sowie optimaler Infrastruktur. Hier erleben Sie stadtnahes Wohnen gepaart mit ländlichem Flair. Der Standort ist geradezu der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Velotouren, Schifffahrten oder Wintersportaktivitäten. Sämtliche Besorgungen können Sie bequem zu Fuss im Dorf oder im nahegelegenen Einkaufscenter „Länderpark“ erledigen. Ebenfalls finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von guten Restaurants, welche Sie gerne mit Köstlichkeiten verwöhnen.

In Stansstad residieren Sie an privilegierter Lage in herrlicher Umgebung, lediglich 10 Autominuten vom exklusiven und kürzlich neu eröffneten Bürgenstock-Resort mit dem mystischen Felsenweg und dem auf 1132 m höchst gelegenen Aussenlift Europas dem „Hammetschwand-Lift“ entfernt. Stansstad verfügt über mehrere Bootshäfen - entdecken Sie mit Ihrem eigenen Boot die unbegrenzte Vielfalt des wunderbaren Vierwaldstättersees.

STANDORT LIEGENSCHAFT – EINE RARITÄT DER GANZ BESONDEREN ART

Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Das Grundstück liegt direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Ein beheizbarer Aussenpool steht allen Bewohnern des Hauses zum Geniessen zur Verfügung. Wagemutige können den Tag mit einem erfrischenden Bad im See beginnen und abends abklingen lassen. Die sonnige und ruhige Lage ist schlichtweg phänomenal und in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern von Stansstad.

IHR NEUES ZUHAUSE – EXKLUSIV WOHNEN AM SEEUFER

Erleben Sie täglich die wunderbare Aussicht auf den See und das Alpenpanorama und fühlen Sie sich dabei einfach nur wohl! Lassen Sie Ihre Seele baumeln und entschweben Sie in eine andere Welt. Geniessen Sie morgens eine feine Tasse Kaffee und die ersten Sonnenstrahlen auf dem Balkon Richtung Südosten und abends im Wohnbereich den herrlichen Sonnenuntergang, welcher sich funkelnd über dem Wasser des Sees wiederspiegelt.

Die Wohnung hat Sanierungsbedarf. Diese Begebenheit eröffnet Ihnen beste Voraussetzungen, den Innenausbau exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit der guten Bausubstanz sind hierfür beste Rahmenbedingungen gegeben.

VORZÜGE DIE ÜBERZEUGEN

  • Geniale Lage direkt am Ufer des Vierwaldstättersees
  • Herrliche Weitsicht auf See und Berge
  • Ganztätig besonnt inklusive Sonnenuntergang
  • Ruhiger Standort, dennoch sehr zentral
  • Beheizbares Aussenpool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage
  • Aussenbereich mit Rasen zum Sonnenbaden und Entspannen
  • Zwei Balkone sowie wunderbare Privatsphäre am Wasser
  • Grosse Fensterfronten mit Ausblick auf den See
  • Heller Wohnbereich mit Cheminée
  • Den Bootsplatz vor der Haustür
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Ideal geeignet auch als Altersresidenz
  • Steuerprivileg u.v.m.

MOBILITÄT

Der Wohnung stehen eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung, welche im Verkaufspreis bereits enthalten sind! Mit dem Autobahnanschluss Stansstad/Hergiswil gelangen Sie zu den Wirtschaftszentren Luzern in 10, nach Zug in 35 und nach Zürich in 55 Fahrminuten. Mit der LSE-Bahn erreichen Sie Stans in lediglich vier, Luzern in 14 Fahrminuten. Des Weiteren stehen Ihnen die Kursschiffe der Schifffahrtsgesellschaft Vierwaldstättersee vom Schiffslandesteg Stansstad für Ausflüge in die ganze Innerschweiz zur Verfügung.

LASSEN SIE SICH DIE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN

Hierbei handelt es sich um ein Angebot mit Raritätswert in einer sehr beliebten und steuergünstigen Wohngemeinde. Ein wunderbares und exklusives Domizil an fantastischer Lage erwartet Sie - Freude am Sein und Wohlbehagen ist garantiert! Wir heissen Sie in der malerischen Gemeinde Stansstad an den Gestaden des Vierwaldstättersees im Herzen der Schweiz herzlich willkommen!

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft bei einer Besichtigung. Wir freuen uns, Sie dabei persönlich kennen lernen zu dürfen.

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Espace intérieur

Salles de bains2
Vue
Cheminée
Cave

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

Dimensions

Étage1. étage

Alentours

Commercesenv. 350 m
Jardin d’enfantsenv. 400 m
École primaireenv. 350 m
École secondaireenv. 400 m
Transports publicsenv. 350 m
Jonction d’autorouteenv. 1500 m
SituationAn exklusiver Lage direkt am Seeufer

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