Herrlich helle, moderne, grosszügige und schwellenlose 4 1/2-Zimmer-Wohnung
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4,5 pièces, 177 m²

«Herrlich helle, schwellenlose Wohnung 177m2 - zentral in der Altstadt»


Description

Link zum Video****https://youtu.be/46Bbk26PbC0 (link in Ihre Browser-Suchleiste kopieren)

Die sonnenverwöhnte Wohnung wurde erstmals 2006 bezogen und ist gut erhalten. Sie liegt in der verkehrsberuhigten Altstadtzone und besticht durch eine äusserst grosszügige und flexible Raumaufteilung. Sie ist modern konzipiert und schwellenlos mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung eignet sich daher ausgezeichnet für verschiedenste Wohnformen wie Wohnen im Alter, Wohnen für Personen mit einer körperlichen Beeinträchtigung oder etwa für eine Familie mit älteren Kindern. Alle Räume lassen sich auch für das Arbeiten im Homeoffice nutzen. Innerhalb der Stockwerkgemeinschaft und in der Nachbarschaft herrscht ein ruhiges, freundliches und hilfsbereites Klima.

Zur Wohnung gehören ein Keller (13m2) sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle auf der privaten Ebene.

Der grandiose Wohnbereich ist von Morgen bis Abend lichtdurchflutet. Küche, Essen und Wohnen gehen fliessend in einander über und eröffnen eine wunderbare Aussicht zum Wald ennet dem Rhein, in die Schaffhauser Altstadt-Dächer, auf historische Hinterhöfe und auf den mittelalterlichen Diebesturm. Je nach Jahreszeit ist der Blick frei auf den Rhein. Die lauschige Loggia ist ideal nach Südosten ausgerichtet und passt genau für den geselligen Sonntags-Brunch oder ein romantisches Candle-Light-Dinner. Die Stube könnte je nach Bedarf vom übrigen Wohnraum abgetrennt werden. So entstünde mit wenig baulichem Aufwand ein weiteres, sehr grosszügiges, separates Zimmer.

Das Hauptbad verfügt über ein Doppellavabo und eine grosse Badewanne, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner . Den grossen Nordbalkon erreicht man über die beiden Hauptschlafzimmer und die Gäste-Toilette. Beide Aussenbereiche verfügen über einen Wasseranschluss

Zur Wohnung gehören ein Keller (13m2) sowie ein (im Kaufpreis inbegriffener) Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle auf der privaten Ebene. Der Parkplatz ist ebenfalls schwellenlos mit dem Lift erreichbar.

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Mit seinen rund 34'600 Einwohnern liegt Schaffhausen in einer sonnenverwöhnten Senke direkt an einem der schönsten Abschnitts des Rheinufers. Die Temperaturen und das Klima sind mit denen des Tessins vergleichbar. Prunkvolle Barockgebäude mit Erkerfenstern und verzierten Fassaden säumen die Altstadt, die vom Munot aus dem 16. Jahrhundert, der einzigen Rund Burg der Schweiz, dominiert wird.

Die über 1000jährige Geschichte der Stadt als ehemaligem Salz-Umschlagplatz spricht aus den zahlreichen Hinterhöfen, Prunkfassaden und -plätzen. Zum Museum Allerheiligen, einem ehemaligen Benediktinerkloster mit eindrucksvollem Kreuzgang, gehört eine romanische Kathedrale. Die Altstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, eine ausgedehnte Fussgängerzone, ist sehr belebt und gerade mit den Wochenmärkten, die zweimal pro Woche stattfinden, äusserst beliebt für den Einkauf des täglichen Bedarfs aber auch zum Flanieren, Shoppen, Ausgehen und Freunde treffen.

Das kulturelle Angebot – wie das Bachfestival, die Klassikwochen, das Schaffhauser Jazz Festival, Stars in Town und vielen kleineren, ebenso attraktiven Anlässen – überzeugt mit einer Strahlkraft, die weit über die ganze Schweiz und das nahe Ausland hinausgeht. Zahlreiche Museen, Stadtpärke mit wunderbaren Kinderspielanlagen sind alle gut zu Fuss oder mit dem Stadtbus erreichbar. Die Schaffhauser Busflotte ist die modernste Niederflorflotte Schweiz weit.

Schaffhausen ist stolz auf ein gesundes, gut durchmischtes Gewerbe, eine grosse Auswahl an Dienstleistungsunternehmen und weltweit bekannter Arbeitgeber mit überragenden Marken wie der IWC International Watch Company, GF Georg Fischer AG oder etwa der Tochterfirma des Weltkonzerns Johnson & Johnson, der Janssen-Cilag GmbH. Die Züge nach Zürich fahren im Takt; mit der schnellsten Verbindung erreicht man die Schweizer Metropole innerhalb von 39 Minuten.

Zur Rheinpromenade sind es nur wenige Schritte. Ein 30 minütiger Spaziergang führt entlang dem Rhein und durch den Wald zum grössten Wasserfall Europas, dem Rheinfall.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Cheminée
Cave

Technique

Lave-vaisselle
Sèche-linge
Machine à laver
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Garage

Dimensions

Étage3. étage
Nombre d’étages7

Caractéristiques

Année de construction2006

Alentours

Commercesenv. 150 m
Jardin d’enfantsenv. 1480 m
École primaireenv. 1660 m
École secondaireenv. 1660 m
Transports publicsenv. 500 m
Jonction d’autorouteenv. 1000 m
Situation200m zum Rhein, sonnig, zentral, schwellenfrei

Contact pour les visites

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