3.5 pièces, 136 m²

«SIE SUCHEN DAS SPEZIELLE»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneRothrist
Surface habitable136 m²
Étage1. étage
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Jeder, der sich mit der Anschaffung einer Immobilie beschäftigt, sucht ein Objekt, das zu seiner Persönlichkeit passt. Ein Objekt, das der Persönlichkeit Ausdruck verschafft und ihr Raum gibt.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer solchen in Rothrist, einer aufstrebenden gut erschlossenen Gemeinde. An bester Lage finden Sie schönheit, welche Sie mit gutem Gewissen genießen dürfen. Die Wohnanlage, welche 2009 errichtet wurde verbindet Luxus mit Nachhaltigkeit (Minergie-Standard). Bei dieser Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt (Holz, Steinbeläge und eine massive Bauweise.). Diese Panoramawohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, sowie 1 Balkon mit schöner Sicht in das Grüne.

Die Wohnung mit grosszügiger Wohnterrasse ermöglicht dank bodentiefen Fensterfronten einen einzigartigen Blick auf die siedlungseigene Parklandschaft, die von einem Bio-Schwimmteich und einer malerischen Bepflanzung geprägt wird. Entsprechend sorgen die hohen Fensterfronten in Kombination mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen für ein besonderes Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden. Hierfür sorgt auch die mit einem Cheminée und Reduit ausgestattete und durch Faltschiebeverglasung verschliessbare Terrasse, auf der Sie sich von Alltagsstress erholen und die Zeit mit Ihren liebsten geniessen.

Rothrist, früher ein Bauerndorf, hat sich im Laufe der Jahrzehnte zu einer Gemeinde mit zahlreichen Gewerbe- und Industrieunternehmungen entwickelt. Doch trotz dieser Entwicklung bestehen in unserer Gemeinde noch 28 Landwirtschaftsbetriebe.

Schon früh erkannte man die günstige Verkehrslage im Zentrum des Mittellandes. Die aktive Bodenpolitik löste denn auch eine eigentliche Industrialisierung aus. Rothrist ist auch bezüglich Steuern und Gebühren attraktiv. Der Steuerfuss liegt unter dem Kantonsmittel und ist einer der tiefsten im Bezirk. Trotz den tiefen Gebühren ist die Infrastruktur in Rothrist gut unterhalten.

Die Gemeinde besteht aus zahlreichen Ortsteilen, die in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts zusammengewachsen sind. Das überbaute Gebiet wird in Nordost-Südwest-Richtung von einer vierspurigen Eisenbahnlinie zerschnitten. Zwischen der Bahnlinie und der Aare liegt der Ortsteil Dietiwart, wo sich auch eine ausgedehnte Industriezone befindet. Rothrist ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen und befindet sich an der A1 zwischen Zürich und Bern, der wichtigsten Autobahn der Schweiz, nahe den beiden Kreuzungspunkten mit der A2. Durch das Dorf selbst führt die Hauptstrasse 1 (Zürich-Bern), im Ortsteil Niederwil zweigt die Hauptstrasse nach Olten ab. Am SBB-Bahnhof halten Regionalzüge nach Olten und Langenthal.


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Dimensions

Étage1. étage

Caractéristiques

Année de construction2009

Alentours

Commercesenv. 375 m
Jardin d’enfantsenv. 350 m
École primaireenv. 400 m
Transports publicsenv. 75 m
Jonction d’autorouteenv. 825 m

Extrait du registre des poursuites

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