4.5 pièces, 125 m²

«Einzigartiges 4.5-Zimmer Wohlfühl-Terrassenhaus mit sonniger Aussicht»

CHF 760'000.—


Caractéristiques principales

CommuneOberrohrdorf
Surface habitable125 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Mit viel Sonne, grüner Umgebung, sensationeller Fernsicht, optimaler Verkehrsanbindung sowie Bushaltestellen, Einkauf und Schule (Kindergarten) in nächster Nähe lässt die Lage dieses Objektes am Rohrdorferberg keine Wünsche offen.

Die Terrassensiedlung «Brüggliacher» war Anfang der 1970er Jahre ein Pionierprojekt im Kanton Aargau und rückte als Beitrag gegen die «Verhäuselung» -so hiess die Zersiedelung damals- bis dahin wenig berücksichtige Hanglagen ins Interesse von Architekten. Die verschachtelte, uneinsehbare Architektur auf der einen und der «Dorfplatz» oder das Schwimmbad auf der anderen Seite sollten ein spannendes Verhältnis zwischen privat und gemeinschaftlich genutzten Räumen schaffen. Der «Brüggliacher» war damit, ganz im Zeitgeist, in Beton gegossene gesellschaftliche Utopie.

Das Haus ist in der höchsten Terrassenstufe untergebracht und damit vom «Dorfplatz» aus ebenerdig erschlossen. Es liegt am Rand der Siedlung und verfügt über zwei Terrassen, eine mit West- und eine mit Ostausrichtung. Die Westterrasse bietet einen gedeckten Sitzplatz, hervorragende Fernsicht und unbezahlbare Sonnenuntergänge. Die Ostterrasse hingegen kann mit einer begrünten Pergola aufwarten. Ein Traum für alle, die gerne im Freien Frühstücken! Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Westterrasse, ein Wohnzimmer mit Cheminée und überdurchschnittlicher Raumhöhe, ein Esszimmer mit Aussicht ins Grüne, eine Küche mit Zugang zur Ostterrasse, ein kleines Réduit sowie eine grosse Nasszelle mit Dusche und Badewanne. Das Objekt ist in gutem Zustand und weist Erneuerungsbedarf auf (vor allem Küche und Teppichböden).

Zum Haus gehört ein Parkplatz in der Einstellhalle der für CHF 30'000.-- dazugekauft werden kann und ein Aussenparkplatz der für CHF 50.-- im Monat dazugemietet werden kann.

Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die Toplage, die avantgardistische Architektur und nicht zuletzt das Schwimmbad zur Mitbenützung.

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Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés

Technique

TV par câble

Caractéristiques

Année de construction1970

Alentours

Jardin d’enfantsenv. 550 m
École primaireenv. 550 m
École secondaireenv. 900 m

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