3.5 pièces, 110 m²

«Charmante und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Neunkirch»

CHF 315'000.—


Caractéristiques principales

CommuneNeunkirch
Surface habitable110 m²
Étage2. étage
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Die ländliche und ruhige Umgebung macht die Gemeinde Neunkirch zu einem typischen Wohnfühldorf mit aussergewöhnlichem Charme. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreicht man innerhalb von 15 Fahrminuten Schaffhausen, innerhalb von 40 Fahrminuten grössere Städte wie Singen, Waldshut und Zürich. Der Bahnhof, die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Aber auch für Erholung ist in Neunkirch gesorgt: ob wandern, biken oder sich einfach in einer der vielen Gaststätten verwöhnen lassen. Eine Gemeinde, die alles hat, was man zum Leben und Geniessen braucht!

Hier verkaufen wir eine grosszügige und helle 3.5-Zimmerwohnung mit zeitgemässem Ausbaustandard im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde ordentlich unterhalten. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölheizung (Wärmeabgabe über Radiotoren) geheizt. Die offene Küche, welche über genügend Stauraum verfügt, lädt zum Kochen ein und wird durch ein spezielles Holz-Gips-Element vom Wohnzimmer abgetrennt. Einen speziellen Charme verleihen die sich im Schlafzimmer befindlichen Steinelemente in der Wand. Der Schlaf- und Wohnbereich ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Das grosse Badezimmer verfügt nebst einer Badewanne über eine Dusche und ein Doppellavabo.

Direkt vor der Liegenschaft befindet sich der Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.

Ihre Abende und die urbane Ruhe können Sie auf dem eigenen Gartensitzplatz geniessen oder sich als Grillmeister unter Beweis stellen.

Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Wasch- und Trocknungsraum. Viel Stauraum bietet das separate Kellerabteil und der grosse Estrich.

Alle Fakten für Sie im Überblick:

  • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

  • Attraktiver und grosszügiger Grundriss mit 110m²

  • Eigener Gartensitzplatz (nicht gedeckt)

  • Gemeinschaftswaschküche mit Trocknungsraum

  • Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, übrige Bereiche weisser Plattenboden

  • Offene Küche mit genügend Stauraum

  • Separates Reduit / Abstellraum

  • Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo

  • Aussenparkplatz

  • Separates Keller-und Estrichabteil

  • Holz-Gips-Element zur Raumabtrennung Wohn- und Esszimmer

  • Zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt (aktuell bestehendes Mietverhältnis)

  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage

  • Baujahr 1996

  • Wertquote: 126/1000

  • Stand EF 31.12.18: CHF 46'967

Zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir stehen Ihnen bei Fragen oder zusätzlichen Auskünften gerne zur Verfügung.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés

Extérieur

Place de parc

Dimensions

Étage2. étage
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction1996

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Charmante und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Neunkirch

3.5 pièces, 110 m²
Oberhofgasse 4, 8213 Neunkirch, SH
CHF 315'000.—


Annonce

Code ImmoScout245367499
RéférenceOberhofgasse 4.350125.1379
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