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4,5 pièces, 165 m²

«Glashüttenweg "Majestätisch Wohnen mit Penthouse Feeling"»


Caractéristiques principales

CommuneMels
Surface habitable165 m²
Étage1. étage
Surface utile218 m²
Disponibilité01.10.2022
PDF

Description

Mels
8887 Mels liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 8'623 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6.4% verändert (Kanton: +11.7%).

12 Exklusive Eigentumswohnungen 3.5 Zi-WHG bis 5.5 Zi-WHG - Majestätisch Wohnen mit grandioser Aussicht
Das Mehrfamilienhaus bietet die einmalige Chance bereits ab dem ersten Wohngeschoss das Penthouse Feeling zu erleben. Durch die erhöhte Lage des Niveaupunktes startet das erste Wohngeschoss auf dem vierten Niveau ab der Strassenhöhe. Die Höhenlage verspricht eine traumhafte und unverbaubare Aussicht über das Sarganserland und auf die Berglandschaft Gonzen, Falknis und mehr. Wohnen wie auf dem Adlerhorst heisst die Devise. Zusätzlich zur Aussicht bietet das Grundstück ebenfalls ein idyllisches Naturerlebnis mit dem angrenzenden Wald auf der Westseite und dem schönen Seez-Bach auf der Ostseite. Mehr Natur geht nicht. Grosszügige Aussenräume und gedeckte Terrassen/ Loggias runden das vielfältige Angebot ab.

Wir bieten mehr:

  • Unverbaubare, grandiose Aussicht

  • Top moderne exklusive Architektur

  • Gedeckte Aussenräume von 22.8m2 bis 42.7m2 und zusätzliche Terrasse oder Rasenfläche von 16.7m2 bis 54.9m2

  • Hochwertige unterhaltsfreie Metallfassaden

  • Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Grundwasser-Wärmepumpe

  • Hoher Ausbaustandard der Wohnungen

  • Gemeinschaftsräume mit Küche und Gemeinschaftsterrasse "Miteigentum"

  • Allgemeine Sport- und Werkräume "Miteigentum"

  • Felsenkeller von 10.0m2-23.0m2 zu jeder Wohnung inklusive

  • Grosszügige Kellerabteile

  • Total Nutzfläche 3.5 Zimmer-Attikawohnung ab 179.30m2 (inkl. Keller + Aussenflächen)

  • Total Nutzfläche 4.5 Zimmer- Wohnung ab 213.00m2 (inkl. Keller + Aussenflächen)

  • Total Nutzfläche 5.5 Zimmer- Wohnung ab 233.30m2 (inkl. Keller + Aussenflächen)

Objekthomepage folgt

Angebot

  • 4 x 3.5 Zimmer Attika -Wohnungen > ab CHF 760'000.-

  • 4 x 4.5 Zimmerwohnungen > ab CHF 810'000.-

  • 4 x 5.5 Zimmerwohnungen > ab CHF 890'000.-

  • 20 x Tiefgaragenplätze ab CHF 35'000.-

  • 6 x Disponibelräume ab CHF 43'000.-

Baustart erfolgt am 07.09.2020

Voraussichtlicher Bezug Frühling 2022

Informations supplémentaires


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant

Technique

Conception écoénergétique
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet

Dimensions

Étage1. étage
Nombre d’étages6

Caractéristiques

Année de construction2022