4.5 pièces, 183 m²

«Wohnen oder Arbeiten, Sie haben die Qual der Wahl»

CHF 455'000.—


Caractéristiques principales

CommuneMeiringen
Surface habitable183 m²
Étage1. étage
Surface utile208 m²
DisponibilitéTout de suite
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Description

Die Liegenschaft

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1900 errichtet, wurde laufend sehr gut unterhalten und wurde renoviert. Sie liegt an zentraler Lage nur 100 m vom Bahnhof Meiringen entfernt. Die Liegenschaft befindet sich zurückgelegen von der Hauptstrasse so dass Sie auch eine gewisse Ruhe geniessen können. Der Allgemeinzustand kann als gut bezeichnet werden. Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Die Lage

Sie befinden sich im Dorfkern von Meiringen, hier finden Sie diverse Detailhändler, Dienstleister und Restaurants alle sind in Fussdistanz erreichbar. Ein breiteres Angebot an Geschäften finden Sie in Interlaken, egal ob mit dem Auto oder mit der Bahn, Interlaken erreichen Sie in ca. 33 Minuten. Das Zentrum von Bern oder Luzern erreichen Sie mit dem Auto in ein bisschen mehr als 1 Stunde und mit dem Zug sind es 1 ½ Stunden in Bern, für Luzern brauchen Sie 2 Stunden. Meiringen ist der ideale Ausgangspunkt zu verschiedenen Naherholungsgebieten oder um diverse Freizeitangebote in der Nähe zu erkunden. Rundum Meiringen finden Sie viele Sommer- und Wintersportmöglichkeiten oder auch ruhige Rückzugsorte für die Entspannung. Alles ist gut per Postauto oder Auto erreichbar. Wem das Angebot nicht reicht, der findet noch vieles mehr in der Jungfrau Region die gut erschlossen ist.

Das Objekt

Diese Räumlichkeiten wurden bis jetzt gewerblich genutzt, diese können mit wenig Aufwand weiter als Büro, Praxis oder Atelier genutzt werden. Das Objekt eignet sich aber auch sehr gut für eine sehr grosszügige Wohnung oder Loftwohnung, dies ist bereits in anderen Stockwerken dieser Liegenschaft der Fall. Es besteht zudem auf dem gleichen Stockwerk weitere Räumlichkeiten auch zum Verkauf stehen, unter der Rubrik Grundrisse sehen Sie die heutigen Grundrisse aber auch einen Vorschlag für eine Umnutzung in Wohnräume. Südseitig besteht die Möglichkeit einen Balkon zu erstellen, wie im 2. OG.

Das Objekt zeichnet sich mit folgenden Eigenschaften aus:

  • sehr zentrale und trotzdem noch ruhige Lage

  • geräumige und grosszügige Fläche

  • frei veränderbarer Grundriss

  • vielseitige Verwendung

  • Helligkeit

Zum Objekt gehört auch ein Parkplatz welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist.


Espace intérieur

Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle

Extérieur

Place de parc

Dimensions

Cubage5630 m³
Étage1. étage
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2002
Année de construction1900

Alentours

Commercesenv. 190 m
Jardin d’enfantsenv. 370 m
École primaireenv. 210 m
École secondaireenv. 12840 m
Transports publicsenv. 120 m
Jonction d’autorouteenv. 5000 m
SituationZentral und dennoch ruhig

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