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4,5 pièces

«Posizione favolosa, direttamente al lago - Direkt am See»


Caractéristiques principales

CommuneMaroggia
Étage2. étage
Surface utile198 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Posizione favolosa, direttamente al lago - In front of the lake
La natura di straordinaria bellezza del luogo, situato lungo una delle rive più belle del lago di Lugano, suggerisce l'idea progettuale che approfitta di questa particolare condizione per inserire un progetto che funge da trait d'union tra il centro del paese e lo spazio aperto del lago. La nuova presenza completa lo spazio urbano costruendo uno degli ultimi tasselli di terreno edificabile lungo le sponde del lago. Si articola attraverso due volumi che aprono le aree costruite del comune verso il lago e viceversa in modo da porsi quale portale d'entrata visivo dal lago. La nuova immagine di questo luogo privilegia gli spazi verdi e si presenta come un nuovo parco naturale che fluisce ininterrotto dal centro cittadino fino alle rive del lago. La continuità di questi spazi è rafforzata dalla scelta della geometria dei volumi che offrono entrambe una pianta a forma ellittica di dimensioni diverse come due massi organici che dialogano con le forme sinuose del paesaggio lacustre. L'immagine di questo nuovo luogo costruito offre un dialogo delicato tra natura e nuovi spazi di vita che si dilatano senza ostacoli verso un paesaggio pressoché incontaminato. La scelta progettuale di ridurre al
minimo gli elementi costruiti offre una sensazione di leggerezza ai futuri abitanti, sottolineata dalle forme armoniose e sinuose dei volumi ellittici che sembrano galleggiare sulle acque del lago di Lugano.

Vendibile anche come residenza secondaria.

Il Lago di Lugano è situato all'estremità meridionale del Canton Ticino ed estende i suoi rami fino al territorio italiano. Il Ticino, la prima regione di villeggiatura a sud della catena alpina, grazie al suo clima mite, influenzato dal Mar Mediterraneo, è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, subtropicale ove crescono agrumi ed i vacanzieri possono permettersi di prendere il sole sotto le palme.
Maroggia con la sua posizione soleggiata, si affaccia sul Lago di Lugano e si sviluppa nella zona del fiume Mara e verso il monte.

Nella residenza proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 4.5 locali, al secondo piano con una superficie di 141 m2 abitabili e 57 m2 di terrazza, tutto con una favolosa vista lago e sulle montagne.
L'appartamento è così disposto: entrata con armadio a muro, grande soggiorno-pranzo con cucina aperta completamente arredata, camera matrimoniale con bagno e guardaroba, ulteriori due camere, doccia-wc, wc degli ospiti. A disposizione vi è una cantina.
Le finiture usate sono di alto standing.

A disposizione posteggi auto esterni ed in autorimessa.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Direkt am See
Die außergewöhnlich schöne Natur des Ortes an einem der schönsten Ufer des Luganersees. Die neue Präsenz vervollständigt den städtischen Raum durch den Bau eines der letzten Baupläne am Ufer des Sees. Es ist in zwei Bände unterteilt, die die bebauten Gebiete der Gemeinde zum See hin öffnen und umgekehrt, um als visuelles Eingangsportal vom See aus zu fungieren. Das neue Bild dieses Ortes bevorzugt Grünflächen und sieht aus wie ein neuer Naturpark. Die Kontinuität dieser Räume wird durch die Wahl der Geometrie der Volumina gestärkt, die beide eine elliptisch geformte Pflanze unterschiedlicher Größe bieten, wie zwei organische Felsbrocken, die mit den gewundenen Formen der Seelandschaft interagieren.

Das Bild dieses neu erbauten Ortes bietet einen delikaten Dialog zwischen Natur und neuen Lebensräumen, die sich ungehindert in Richtung einer nahezu unberührten Landschaft ausdehnen. Die Wahl des Designs zur Minimierung der gebauten Elemente bietet den zukünftigen Bewohnern ein Gefühl der Leichtigkeit, was durch die harmonischen und geschwungenen Formen der elliptischen Volumen unterstrichen wird, die auf dem Wasser des Luganersees zu schweben scheinen.

Es gibt die Möglichkeit ein Bootshaus zu haben.
Alle Wohnungen sind auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

In front of the lake
Lake Lugano is located at the southern extremity of the Canton Ticino and extends its branches to the Italian territory. Ticino, the first holiday region south of the Alps, thanks to its mild climate, influenced by Mediterranean Sea, is characterized by a lush, subtropical vegetation, where citrus plants grow and holidaymakers can afford to take the sun under the palm trees.

Maroggia overlooking Lake Lugano is developed in the area of the Mara River and to the mountain, while maintaining its characteristic look of a fishing village. Its position, largely sunny, promotes the growth of lush vegetation, characteristic of Mediterranean areas, thanks to its mild climate and to its early springs. Maroggia, Basso Ceresio, lake, all synonyms of a bucolic landscapes, tinted with poetry: clear skies, clear and calm water, mountains colors of ripe grapes, rows of vines, olive groves, dry stones walls, golden autumns, strong and inviting nature, with her many paths to go across.

The nature of extraordinary beauty of the place, situated on one of the most beautiful shores of Lake Lugano, suggest the project idea that takes advantages of this particular condition, to enter a project that should act as a link between the town center and the open space of the lake. The new presence complements the urban space construction of one of the last pieces of builded land along the shore of the lake. It consists of two volumes that open the built-up areas of the town to the lake and vice versa and presenting himself as an entrance portal view from the lake. The new image of this place privileges the green spaces and looks like a new natural park that flows uninterrupted from the city center to the lake shores. The continuity of these spaces is enhanced by the choice of the geometry's volumes that offer both a plant in elliptical shape of different sizes, just as two organic boulders dialoging with the sinuous forms of the lake landscape. The image of this new constructed place offers a delicate dialog between nature and new life spaces that expands unhindered a landscape almost uncontaminated. The design choice to reduce to a minimum the constructed elements, provides a feeling of lightness to future residents, underlined by harmonious and sinuous elliptical volumes that seem to float on the lake of Lugano.
We have several apartments available, all with lake views.
For more informations please contact us.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés

Technique

TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Étage2. étage

Caractéristiques

Année de construction2016