4.5 pièces, 99 m²

«Am Waldrand die Vögel zwitschern hören»

CHF 585'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLuzern
Surface habitable99 m²
Étage4. étage
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Hier lässt es sich wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier in Luzern-Reussbühl, nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Luzerner Stadtleben entfernt. Die verkehrsberuhigte Waldstrasse befindet sich in einer 30er-Zone und ist verkehrstechnisch, sowohl mit privaten wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr gut erschlossen. Die VBL-Bushaltestelle "Schiff" mit kurzen Taktzeiten befindet sich in ca. 650 Metern Entfernung und ist schnell erreicht. Der Anschluss an die Autobahn erreichen Sie in weniger als 5 Fahrminuten. Einkaufen können Sie bequem rund um den Ruopigeplatz. Kinder erreichen den Kindergarten und die Schulen nach kurzem Fussmarsch – sogar die Kantonsschule Reussbühl Luzern befindet sich quasi in der Nachbarschaft. Zudem grenzt das wunderbare Naherholungsgebiet "Zimmereggwald" mit schönen Spazierwegen und der "Badi" unmittelbar an das sympathische Wohnquartier.

Ihr neues Zuhause?
Die 4½-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und weist eine Netto-Wohnfläche von ca. 99 m² aus. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und kommt so in den Genuss einer ganztägigen Besonnung. Die Wohnung überzeugt mit ihrem idealen und sehr gut durchdachten Raumkonzept. Die drei Zimmer sind zweckmässig angeordnet und weisen eine Fläche zwischen 11 und 16 m² aus. In der Wohnung befinden sich zwei Nassräume mit WC|Badewanne oder WC|Dusche. Die Einbauschränke im Eingangsbereich bieten reichlich Stauraum. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Küche sowie den Badezimmern, ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich wird durch eine praktische Schiebetür von der zweckmässig eingerichteten Küche abgetrennt. Diese Raumanordnung ermöglicht Ihnen eine optimale Raumausnutzung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit wunderbarer Sicht ins Grüne. Viele Sonnenstunden und gemütliche Sommerabende sind garantiert.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallen-Parkplatz.

Lassen Sie sich begeistern ...
...von der zentralen und dennoch naturnahen Lage.

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Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet

Dimensions

Étage4. étage

Caractéristiques

Année de construction1983

Alentours

Commercesenv. 950 m
Jardin d’enfantsenv. 1000 m
École primaireenv. 1500 m
École secondaireenv. 850 m
Transports publicsenv. 650 m
Jonction d’autorouteenv. 2000 m
SituationZentral; nahe der Stadt Luzern

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Am Waldrand die Vögel zwitschern hören

4.5 pièces, 99 m²
Waldstrasse, 6015 Luzern, LU
CHF 585'000.—


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Code ImmoScout245324090
Référence9445
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