4.5 pièces, 100 m²

«Stadtwohnung mit Neubau-Flair»

CHF 795'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLuzern
Surface habitable100 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Hier lässt es sich wohnen
Das Mehrfamilienhaus am Obergütschrain 1 in Luzern steht im beliebten Obergütschquartier. Hier geniessen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, aber auch die Ruhe und Nähe zur Natur. Der beliebte Gütsch-|Gigeliwald sowie der Sonnenberg sind vom Obergütschrain schnell erreicht. Die Busstation "Obergütschrain" liegt direkt vor der Haustüre. Der Bus Nr. 10 verkehrt im Viertelstundentakt und erreicht in 10 Minuten den Bahnhof Luzern. Die Schule "Steinhof" mit Kindergarten und Primarschule ist in bequemer Gehdistanz von ca. 550 Meter erreichbar. Mit den privaten Verkehrsmitteln sind Sie in Kürze auf der Autobahn und kommen somit rasch in Richtung Norden oder Süden voran.

Ankommen und Wohlfühlen
Die 4½-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Die Wohnung wurde soeben komplett erneuert. Die hochwertige Materialisierung verleiht dieser Stadtwohnung ein modernes Wohn-Flair. Nebst dem auf sich abgestimmten Ausbau überzeugt die Wohnung auch durch ihr ideales Raumkonzept: Vom freundlichen Entrée mit Einbauschrank treten Sie in den geräumigen Wohn-|Essbereich. Diesem vorgelagert ist der Balkon zur Westseite. Die separate Küche bietet genügend Stauraum. Geniessen Sie das Frühstück auf dem lauschigen Küchenbalkon mit Süd-Ausrichtung. Die Zimmer sind vom "öffentlichen" Wohn- und Essbereich getrennt, damit eine gewisse Privatsphäre gewährleistet wird. Das geräumige Bad|WC sowie die grosse bodenebene Dusche mit Toilette sind mit hochwertigen Keramikplatten ausgestattet.

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000 erworben werden. Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit..

Lassen Sie sich begeistern...
Freuen Sie sich auf eine zentrumsnahe und ruhige Wohnlage. Hier geniessen Sie die grüne Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Der nahe Gütsch-|Gigeliwald und Sonnenberg lädt zu herrlichen Spaziergängen und Entspannung ein. Auf dem Balkon geniessen Sie die lauen Sommerabende mit wunderbarer Abendsonne.

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