soggiorno - living con camino
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6,5 pièces, 244 m²

«Splendido Duplex 6,5 loc. elegante. Comodo in centro città.»


Caractéristiques principales

CommuneLugano
Surface habitable244 m²
Étage2. étage
DisponibilitéTout de suite

Description

ITALIANO:

In pieno centro a Lugano, proponiamo in vendita un elegante DUPLEX 6,5 locali, ricco di Charme di ampie dimensioni: 244 mq. affacciato sul centro città di Lugano, in un piccolo condominio di soli 4 appartamenti, uno per piano, in esclusivo contesto residenziale. 2 posteggi coperti ed 1 cantina privata. Lift diretto all’appartamento, che serve privatamente entrambi i piani;

  • grande soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico verso Sud e città di Lugano

  • cucina abitabile e ben distribuita con uscita sul balcone

  • bagno ospiti

  • 1 camera da letto

  • 1 bagno completo con doccia

  • 1 camera matrimoniale con

  • 1 bagno completo con vasca.

Nella zona giorno c’è la possibilità di ottenere una ulteriore camera.

Il piano notte è collegato con ampia ed elegante scala interna in legno e cristallo;

  • 3 camere da letto con uscita sul balcone panoramico

  • 1 bagno completo con doccia.

Tanti armadi a muro, zona studio. Rifiniture eleganti con parchetto di legno di rovere, camino, serramenti in alluminio con vetri super isolanti. Aria Condizionata, Riscaldamento Autonomo.

Tanta luce e spazi ideali per ogni esigenza a 2 passi dal centro città. Perfetto !!

DEUTSCH:

Elegante 6,5-DUPLEX-Zi-Wohnung mit großem Charme und weitläufig: grösse 244 qm Mit Blick auf das Stadtzentrum von Lugano, in kleinen Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen, eine pro Etage, in einem exklusiven Wohnkontext. 2 überdachte Parkplätze und 1 privater Keller. Direkter Aufzug zur Wohnung, die beide Etagen privat bedient;

  • großes Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zum Panoramabalkon nach Süden und in auf Stadt Lugano

  • Gut verteilte Küche mit Ausgang zum Balkon

  • Gästebad

  • 1 Schlafzimmer

  • 1 komplettes Badezimmer mit Dusche

  • 1 Doppelzimmer mit 1 Badezimmer mit Badewanne

Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer einzurichten. Der Nachtbereich ist durch eine große und eleganten Innentreppe aus Holz und Kristall verbunden.

  • 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf Panoramabalkon

  • 1 komplettes Badezimmer mit Dusche.

Viele Einbauschränke, Bürozimmer. Elegante Oberflächen mit Eichenholzparkett, Kamin, Aluminiumtüren und Fenstern mit superisolierendem Glas. Klimaanlage, unabhängige Heizung.

Viel Licht und ideale Räume für jeden Bedarf, nur 2 Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Perfekt !!

ENGLISH:

Elegant 6.5 room DUPLEX, full of charm and with large dimensions: 244 sq.m. Overlooking the city center of Lugano, in a small condominium of only 4 apartments, one per floor, in a exclusive residential context. 2 covered parking spaces and 1 private cellar. Direct lift to the apartment, which serves both floors privately;

  • large living room with fireplace, exit to the panoramic balcony towards the south and the city of Lugano

  • well-distributed kitchen with exit to the balcony

  • guest bathroom

  • 1 bedroom

  • 1 complete bathroom with shower

  • 1 double bedroom with

  • 1 full bathroom with bathtub In the living area there is the possibility of obtaining an additional bedroom.

The night floor is connected with a large and elegant internal staircase in wood and crystal;

  • 3 bedrooms with exit to the panoramic balcony

  • 1 complete bathroom with shower.

Many built-in wardrobes, study area. Elegant finishes with oak wood parquet floor, fireplace, aluminum doors and windows with super-insulating glass. Air Conditioning, Independent Heating.

Lots of light and ideal spaces for every kind of need at 2 steps from the city center. Perfect !!


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

Commander l’extrait

Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Animaux domestiques acceptés
Salles de bains4
Vue
Cheminée
Cave

Technique

Steamer
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Garage

Dimensions

Étage2. étage
Nombre d’étages3

Alentours

Commercesenv. 200 m
Jardin d’enfantsenv. 50 m
École primaireenv. 100 m
École secondaireenv. 100 m
Transports publicsenv. 100 m
Jonction d’autorouteenv. 1000 m
SituationSoleggiata, tranquilla, centrale

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