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4,5 pièces, 120 m²

«APPARTAMENTO CONFORTEVOLE CON BELLA VISTA APERTA»

CHF 550 000.—


Caractéristiques principales

CommuneLugano
Surface habitable120 m²
Étage3. étage
Surface utile120 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

Offriamo in vendita appartamento molto confortevole adatto per una bella grande famiglia oppure per mettere a reddito. La superficie è di 120 mq e ha 4.5 locali.

La palazzina si trova vicino a tutte le comodità della città di Lugano e in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro. A pochi passi della palazzina si trovano i negozi, scuole, asilo, banche, ecc..

L'immobile ha 5 piani fuori terra e 2 piani interrati e si trova in condizioni ottime di manutenzione.

L'appartamento in vendita si trova al terzo piano e ha una bella vista aperta da tutte le camere e dal terrazzo. Le camere da letto sono molto spaziose, soggiorno molto confortevole e la cucina abitabile

La composizione dell'appartamento è la seguente:

  • grande e luminoso corridoio entrata con armadi a muro

  • grande e luminoso soggiorno, esposto a sud con ampie vetrate e balcone.

  • balcone con vista aperta

  • cucina separata e molto grande

  • tre grandi camere da letto

  • un grande bagno con la vasca

  • un servizio per gli ospiti con possibilità di fare una doccia

  • grande atrio con armadi a muro

La palazzina è stata rinnovata totalmente e si trova in condizioni ottime di manutenzione.

Fondo di rinnovamento – attualmente: ci sono fr. 160'000.—per eventuali lavori di manutenzione.

Le spese condominiali sono di ca. 4'000.—al anno senza pagare il fondo di rinnovamento che ogni anno proviene dal affitto dei posti macchina liberi esistenti nella palazzina, che sono proprietà di tutti i condomini di questa palazzina.

Appartamento da rinnovare e attualmente affittato, in caso di vendita si libera subito.

Il contratto d’affitto è stato fatto in questo senso -In caso di vendita si libera subito-.

Due posti macchina a fr. 70'000.--


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Cave
Réduit

Technique

Steamer
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc
Garage

Dimensions

Étage3. étage
Nombre d’étages5

Caractéristiques

Dernière rénovation2005

Alentours

Commercesenv. 200 m
Jardin d’enfantsenv. 300 m
École primaireenv. 300 m
École secondaireenv. 300 m
Transports publicsenv. 50 m
Jonction d’autorouteenv. 1000 m
Situationsoleggiato, tranquillo e centrale

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait