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4,5 pièces, 146 m²

«480 metri quadrati di verde e residenza secondaria (0.5)»


Caractéristiques principales

CommuneLosone
Surface habitable146 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Disponibilité01.08.2022

Description

La nuova costruzione sorge sul mappale 96 di Losone. La posizione del sedime è ottimamente esposta al sole ed è in prossimità di vari servizi: centri commerciali, trasporti pubblici, zone di svago.

La costruzione si sviluppa per un piano interrato e cinque piani fuori terra. Le ampie vetrature della zona giorno costituiscono garanzia di luminosità degli spazi a tutte le ore del giorno, in modo particolare durante il periodo invernale. Le terrazze offrono la massima fruibilità durante tutto l’anno e una buona privacy per l’utilizzo di questo spazio che, grazie alle ampie vetrate scorrevoli che separano l’interno dall’esterno, si propone quale ampliamento della zona giorno.

La distribuzione del calore avviene mediante serpentine a bassa temperatura, energia classe A. La lavanderia è posizionata al livello interrato e garantisce la massima indipendenza a ciascun fruitore. L’autorimessa al piano interrato ospita 41 posti auto e uno spazioso locale biciclette.

Proponiamo nuovo e generoso appartamento 4.5 locali al piano terra così composto:
atrio entrata, soggiorno, cucina open space, spaziosa terrazza di 16.7 m2, 3 camere da letto, doccia-wc, cantina.

Due posteggi in autorimessa a CHF 35’000/ciascuno.

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Der Neubau befindet sich auf der Parzelle 96 in Losone. Die Lage des Grundstücks ist optimal der Sonne ausgesetzt und befindet sich in der Nähe von verschiedenen Gebieten: Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel, Erholungsbereiche.

Das Gebäude hat ein Untergeschoss und fünf Stockwerke.

Die großen Fenster des Wohnbereichs sind eine Garantie für die Helligkeit der Räume zu jeder Tageszeit, auch im Winter.

Die Terrassen bieten maximale Nutzbarkeit über das ganze Jahr und eine gute Privatsphäre für die Nutzung dieses Raumes.
Der dank der großen Schiebefenster, die den Innenraum vom Außenbereich trennen, ist als Erweiterung des Wohnbereichs vorgeschlagen.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Niedertemperaturspulen, Energieklasse A.

Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und garantiert jedem Nutzer maximale Unabhängigkeit.

Wir bieten eine neue und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wie folgt an:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, offene Küche, große Terrasse von 16,7 m2, 3 Schlafzimmer, Dusch-WC, Keller.

Zwei Parkplätze in der Garage für CHF 35'000/Stück.

Pellegri Beyeler e Partners SA


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
Sèche-linge
Machine à laver
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Garage

Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2022

Alentours

Commercesenv. 140 m
Jardin d’enfantsenv. 1400 m
École primaireenv. 530 m
École secondaireenv. 1160 m
Transports publicsenv. 60 m

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