Situation
Grundriss
Wohnzimmer
lichtdurchfluteter Wintergarten
Küche mit Kücheninsel
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche/Lavabo/WC
Westseitiger Gartensitzplatz
1 / 9

3.5 pièces, 106 m²

«Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten»

CHF 575'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLengwil
Surface habitable106 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Die Liegenschaft befindet sich an nördlicher Ortsrandlage in Lengwil. Die Zufahrtstrasse endet in einer Sackgasse, sodass sie ausschliesslich von Anwohnern dieses Quartiers befahren wird. Privatsphäre ist Ihnen in dieser ruhigen Wohnlage sicher.

Die grosszügige 4.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu erstellten Mehrfamilienhaus.

Morgens wird die Wohnung sehr schön von Osten besonnt und abends von Westen. Auf der Nordseite wird die Wohnung von Gartenfläche umfasst; ein Traum für Familien und Hobbygärtner.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Waschraum im Untergeschoss.
Im separaten Waschraum stehen Waschmaschine und Tumbler bereit.

Mittels Solarzellen auf dem Dach erfolgt die Wärmeerzeugung. Bei geringem Sonnenlicht wird die Gasheizung automatisch zugeschaltet. Über die Bodenheizung erfolgt die Wärmeverteilung.

Ihren Besuchern stehen genügend Aussenabstellplätze zur Verfügung.

GOLDRICHTIG für modernes Wohnen auf dem Land

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Im geräumigen Entrée werden Sie herzlich empfangen.

Zu Ihrer Linken gelangen Sie ins Ess- und Wohnzimmer. Dieser Bereich ist offen und grosszügig gestaltet und schafft ein luftiges Raumklima. Es besteht die Möglichkeit den Wohnbereich aufzuteilen, um ein weiteres Zimmer zu gestalten.

In der modernen Küche treffen Sie auf alle wichtigen Apparate wie Kühlschrank, Herd, Backofen mit integriertem Steamer und Geschirrspüler. Die Kücheninsel bietet Ihnen zusätzliche Arbeitsfläche und Stauraum.

Der Grundriss trennt Ess- und Wohnbereich optimal vom Schlafbereich.

Dem Gang entlang treffen Sie auf die beiden Bäder.
Im einen Bad sind Dusche, Lavabo und WC angeordnet. Im anderen Bad sind Badewanne, Anschlüsse für eine Waschmaschine, Lavabo und WC untergebracht. Beide Nasszellen verfügen über Tageslicht.

Am Ende des Ganges erreichen Sie die beiden hellen Schlafzimmer, welche eine praktische Grösse aufweisen.

Das ganz besondere Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Ein Glaskubus der Ihnen gestattet, zu jeder Jahreszeit und Witterung die Aussicht zu geniessen. Ein direkter Zugang führt Sie auf den überdachten Gartensitzplatz. Der nord-westlich ausgerichtete Gartensitzplatz grenzt an die zugehörige Gartenfläche auf der Nordseite.

Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von dieser zeitlos modernen Wohnung.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise den Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Dimensions

Nombre d’étages1

Caractéristiques

Année de construction2015

Alentours

Jardin d’enfantsenv. 850 m
École primaireenv. 600 m
École secondaireenv. 4400 m

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