3.5 pièces, 110 m²

«traumhafte 3.5-Zimmer-Attikawohnungen - Wohnüberbauung Müligarte»

CHF 750'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLengnau (AG)
Surface habitable110 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Willkommen im MüliGarte - www.mueligarte-lengnau.ch

An der Landstrasse in Lengnau, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Innenpark mit Obstwiesen, naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen.

Die Wohnungen werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Die privaten Aussenbereiche, Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden ausserordentlich grosszügig gestaltet.

Kurzbeschrieb 3.5-Zimmer-Attikawohnungen:
Die zwei traumhaften 3.5-Zimmer-Attikawohnungen befinden sich im Haus A und verfügen über eine Nettowohnfläche von rund 110 m2 sowie über eine Terrasse von rund 46.60 m2:

  • äusserst komfortabler und moderner Innenausbau

  • grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe

  • offene, moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten und Anrichte

  • lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetüren und direktem Zugang zur Terrasse

  • Bad/WC

  • Dusche/WC

  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

  • zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

  • traumhafte, gedeckte Sonnenterrasse mit Sonnenschutz

Technik:

  • elektrische Lamellen- und Sonnenstoren

  • Fussbodenheizung mit Trittschalldämmung

  • Wohn- und Schlafräume mit Einzelraumregulierung

  • kontrollierte Wohnungslüftung

  • zentrale Enthärtungsanlage

Gemeinde Lengnau:
Die Gemeinde Lengnau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Erschliessung:
Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr nach Baden und Niederwenigen (S-Bahn) sowie nach Brugg, Döttingen oder Bad Zurzach in Richtung Endingen wird mit einem dichten Fahrplan gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in ca. 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt.

Bezug:
Der Bezug ist auf Herbst 2020 vorgesehen.

Verkaufsdokumentation / Kontakt:
Bestellen Sie noch heute unverbindlich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und überzeugen Sie sich von unseren einzigartigen Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Technique

Conception écoénergétique
TV par câble

Extérieur

Ascenseur

Dimensions

Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction2019

Alentours

Commercesenv. 500 m
Jardin d’enfantsenv. 500 m
École primaireenv. 500 m
École secondaireenv. 700 m
Jonction d’autorouteenv. 12000 m

Partager

PDF
Imprimer
E-mail
Facebook
WhatsApp
Copier le lien

Partager l’objet par e-mail

traumhafte 3.5-Zimmer-Attikawohnungen - Wohnüberbauung Müligarte

3.5 pièces, 110 m²
Landstrasse Haus A, 5426 Lengnau AG, AG
CHF 750'000.—


Annonce

Code ImmoScout245367605
RéférenceK4085-3 Attika
Signaler une annonce suspecte

Signaler une annonce suspecte

Merci de votre vigilance.


Veuillez sélectionner

Appeler l’annonceur
056 268 66 68Afficher
Contacter l’annonceur

J’accepte que mes informations et ce message soient sauvegardés pendant 6 mois à des fins de protection contre la fraude.

Contacter l’annonceur

056 268 66 68AfficherAppeler

Évaluer gratuitement la situation et la fiscalité

UBS Immo-Check évalue gratuitement la valeur de l’objet, la commune et la situation, calcule les coûts du financement et fournit des informations utiles pour le changement de domicile.

Autres offres de cet annonceur