3 pièces, 110 m²

«Résidence "Luminéa" appartement spacieux de 3 pièces à Hermance»

CHF 930'000.—


Caractéristiques principales

CommuneHermance
Surface habitable110 m²
Surface utile83 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

La Résidence « Luminea » se situe dans le paisible village d'Hermance, jouissant d'un panorama sur le Jura, le Salève et les Préalpes suisses. Idéalement située, à seulement 15km du centre-ville de Genève, ainsi qu' à 500 m du centre du village, de l'école primaire (crèche intercommunale à Vésenaz), de la poste et de la plage.

Bénéficiant du label TPHE*, la résidence développe un niveau de performance énergétique supérieur aux exigences réglementaires et notamment une consommation conventionnelle d'énergie inférieure de 20% à la consommation de référence.

Élevée sur 2 étages avec attique, la résidence Luminéa s'insère avec respect dans son paysage environnant. Comme pour mieux renforcer l'échelle humaine et le caractère intimiste des lieux, Luminéa accueille seulement 11 appartements de 1 ou 2 chambres.

Cet appartement de 3 pièces en attique de 67.29 m2 habitables offre de beaux volumes. La cuisine totalement équipée est ouverte sur le séjour avec un accès direct à une grande terrasse.

La partie nuit quant à elle est composée d'une chambre en suite avec une salle de bain ainsi que d'un toilette visiteurs.

Un parking privé en sous-sol desservi par un ascenseur ainsi qu'un local 2 roues, 2 buanderies et une cave viennent compléter le tout.

Le permis est en force et purgé de tous recours.

*Très haute performance environnementale


Caractéristiques

Construction neuve

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Résidence "Luminéa" appartement spacieux de 3 pièces à Hermance

3 pièces, 110 m²
1248 Hermance, GE
CHF 930'000.—


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Code ImmoScout244881323
Référence1431-123-2e
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