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4 pièces, 106 m²

«A vendre, appartement de 4 pièces à Genève»

CHF 1'290'000.—


Caractéristiques principales

CommuneGenève
Surface habitable106 m²
Étage2. étage
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Ce spacieux appartement de 4 pièces est en retrait des axes routiers et offre une distribution fonctionnelle des pièces.

Sa surface de 106 m2 est judicieusement répartie en partie jour et nuit. La première comprend un hall d'entrée confortable, un vestiaire, des toilettes invités, un salon s'ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée également avec accès au balcon.
La seconde partie dispose de deux chambres, dont une avec balcon, une salle-de-bains avec WC et un dressing.

Le balcon qui prolonge la partie jour s'ouvre sur le Jura et des arbres centenaires alors que le balcon côté chambres jouit du soleil levant et d'un environnement calme.

Ses annexes incluent une cave d'environ 8 m2.

L'immeuble qui bénéficie d'un service de conciergerie offre une situation privilégiée, dans un environnement calme, proche des infrastructures sociales et commerciales, des moyens de transport et des écoles.
Un parking privé extérieur est à disposition des copropriétaires, moyennant un macaron.

Renseignements complémentaires :

Nombres de pièces : 4
Etage : 2ème
Surface intérieure: 106.60 m2
Surface pondérée : 117.60 m2
Surface balcons : 21.90 m2
Construction immeuble : 1974
Energie : Mazout
Chauffage : Radiateurs
Nombre de niveaux hors-sol : 13
Nombre de sous-sols : 2
Cave : 1
Environnement : Calme et dégagé
Distance commerce : 200 mètres
Distance école primaire: 250 mètres
Distance école secondaire : 1'500 mètres

Locaux communs : 2 buanderies

Distribution :
2ème étage

-Hall d'entrée spacieux
-Vestiaire
-Toilettes
-Salon avec accès au balcon côté soleil couchant, avec vue sur le parc
-Balcon de 14.70 m2
-Cuisine aménagée et équipée avec coin-repas et accès balcon
-2 Chambres à coucher
-Balcon de 7.2 m2
-Salle de bains avec WC
-Dressing

Données financières :
Charges annuelles : CHF 8'808 .-
Prix au m2 : CHF 10'970.-

Condition de vente :
Prix : CHF 1'290'000.-
Disponibilité : A convenir ; objet actuellement loué
Forme juridique de propriété : Nom propre

Pour toute visite, merci de bien vouloir appeler Benoit Mooser au 079 566 91 70


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet

Dimensions

Étage2. étage

Caractéristiques

Année de construction1974

Alentours

Commercesenv. 200 m
Jardin d’enfantsenv. 250 m
École primaireenv. 250 m
École secondaireenv. 1500 m

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