3.5 pièces, 84 m²

«Ideale Geldanlage oder Wellness-Oase»

CHF 425'000.—


Caractéristiques principales

CommuneEmmetten
Surface habitable84 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Das Appartementhaus Zentrum befindet sich an ebener und ruhiger Lage, in kurzer Gehdistanz zum Ortskern mit Bus, Einkauf, Bank etc. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Talstation der, topmodernen 6er-Godelbahn ins beliebte Ski- und Wandergebiet Emmetten-Stockhütte-Klewenalp.
Ein Paradies für Skifahrer, Wanderer, Biker, Gleitschirmflieger etc.

Das Wohnhaus in der sehr familienfreundlichen Gemeinde beinhaltet Ferienappartements auf 4 Geschossen plus Dachgeschoss sowie Büroräumen und Dorfladen im Erdgeschoss. Es ist gut besonnt und gewährt Bergsicht.
Im Nachbarhaus liegt auch die komplett den Eigentümern zur Verfügung stehende Infrastruktur mit Hallenbad, Fitnessraum, Sauna, Tennisplatz.
Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume sowie die Autoeinstellhalle mit direktem Ausgang zur Gondelbahn. Erschliessung über Lift und Treppenhaus. Bauqualität und Ausbau sind in gutem Standard und Zustand.

Die 3 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer NWF von ca. 84 m2 liegt im 4.OG/DG. Parkettboden, Cheminée und der offene Raum zum Dach in den Schlafzimmern geben der Wohnung eine spezielle Atmosphäre. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (ca. 10.7 & 6.0 m2) sowie ein Kellerabteil (circa 4.2 m2).
Parkierung in der Autoeinstellhalle.

Das Appartement eignet sich sowohl für Dauernutzung wie auch als Ferienobjekt mit umfangreicher Infrastruktur. Zu erwartende Bruttorendite ca. 4.25 %.

Wohnung: CHF 425'000.--
ESTH-Platz: CHF 30'000.--


Dimensions

Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction1984

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