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2.5 pièces, 60 m²

«Zentrale 2½-Zimmer-Wohnung mit Wellnessanschluss»

CHF 415'000.—


Caractéristiques principales

CommuneDavos
Surface habitable60 m²
Étage3. étage
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Die gemütliche 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der komfortablen "Residenz Meierhof" in Davos Dorf. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- sowie ein Schlafzimmer, welche mit einem Teppichboden versehen sind.

Die Küche ist mit einem Backofen, 4-Platten-Elektroherd und mittelgrossem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich ein Doppellavabo, eine Badewanne sowie ein WC und der Boden ist mit Platten versehen. Durch den nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon können Sie die Davoser Sonne vom Morgen bis in den Nachmittag hinein geniessen.

Das Zentrum von Davos Dorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof, Langlaufloipen sowie die Talstation Parsenn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eisstadion, Bushaltestelle, Wellness- und Hallenbad, Kongresszentrum und Kurgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Als Besonderheit steht im Haus die Nutzung der Infrastruktur des Hotels Meierhof mit Restaurant, Bar sowie Hallenbad und Wellnessbereich zur Verfügung. Es kann ebenfalls ein Zimmerservice in Anspruch genommen werden. Auf dem Objekt besteht eine Bewirtschaftungspflicht. Die Wohnung muss aus diesem Grund einige Wochen im Jahr als Ferienwohnung vermietet werden. Dank einer professionellen Vermietung steht Ihnen dafür ein angemessener Mietertrag zu Gute. Dieses Objekt eignet sich deshalb ideal als Zweitwohnung für Personen, welche nebst der Eigennutzung auch einen Ertrag erwirtschaften möchten.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der angrenzenden Tiefgarage. Die Zufahrt ist auch im Winter jederzeit problemlos möglich.

Zur Mitbenützung stehen ausserdem zur Verfügung: Waschmaschine, Tumbler, Trockenraum sowie ein Skiraum.

Die jährlichen Nebenkosten inkl. Anteil am Erneuerungsfonds belaufen sich auf ca. CHF 7'500.00. Der derzeitige Stand (per 2016) des Erneuerungsfonds beträgt ca. CHF 345'000.00.

Verkaufspreis CHF 415'000.00 zzgl. Garagenplatz CHF 35'000.00


Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Dimensions

Étage3. étage

Caractéristiques

Année de construction1984

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