Extérieur
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7 pièces, 192 m²

«Duplex de 7 pces avec vue sur le lac à Cudrefin / VD»


Caractéristiques principales

CommuneCudrefin
Surface habitable192 m²
Étage1. étage
DisponibilitéTout de suite

Description

Dans une petite PPE privée de 3 logements avec magnifique vue panoramique sur le lac de NE, magnifique duplex de 7 pces (1er étage /lot 3/192 m2) composé :

  • d'un hall d'entrée, d'un espace séjour / salle à manger de 54 m2 avec cheminée et sortie sur un balcon ainsi qu'une terrasse de 48 m2 avec pergola (neuve), 1 cuisine ouverte de 12 m2 entièrement équipée, 1 chambre de 10 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 chambre de 12.4 m2, 1 chambre parentale de 15.6 m2, 1 salle de bain avec douche / baignoire / WC / lavabo. Au 2ème niveau se trouve une galerie ainsi que 2 chambres à coucher pour une total de 78 m2. Au sous-sol, un grand local de bricolage / cave de 40 m2 ainsi qu'une petite cave complètent le lot 3.

Possibilité d'acquérir 1 studio indépendant (au rez inférieur / lot 1/39 m2) composé d'un corridor d'entrée, d'une pièce de 23.9 m2 (avec possibilité d'aménager une cuisinette), 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 terrasse ainsi qu'un jardin privatif et 1 place de parc couverte (En sus, prix à discuter).

Locaux communs : cage d'escalier, local technique avec installation de la PAC, buanderie avec colonne de lavage privative et adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires photovoltaïques ont été posés fin 2020.

Parking : 2 places de parc couvertes.

Magnifique situation dominante dans un quartier résidentiel très calme en bordure de zone agricole, avec vue panoramique et imprenable sur le lac de NE et le Jura.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

In einem kleinen privaten EPP von 3 Wohnungen mit herrlichem Panoramablick auf den Nordostsee, herrliche Maisonette von 7 Stk. (1. Stock / Grundstück 3/192 m2) bestehend aus: - einer Eingangshalle, einem Wohnbereich / Esszimmer von 54 m2 mit Kamin und Ausgang zu einem Balkon sowie eine Terrasse von 48 m2 mit Pergola (neu), 1 offene Küche von 12 m2 voll ausgestattet, 1 Schlafzimmer von 10 m2, 1 separates WC / Waschbecken, 1 Schlafzimmer von 12,4 m2, 1 Schlafzimmer für Eltern von 15,6 m2, 1 Badezimmer mit Dusche / Badewanne / WC / Waschbecken. Auf der 2. Ebene befinden sich eine Galerie sowie 2 Schlafzimmer für insgesamt 78 m2. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Heimwerkerraum / Keller von 40 m2 sowie ein kleiner Keller mit Grundstück 3. Möglichkeit, 1 unabhängiges Studio (im Untergeschoss / Grundstück 1/39 m2) zu erwerben, das aus einem Korridor besteht of 'Eingang, mit einem Raum von 23,9 m2 (mit der Möglichkeit der Ausstattung einer Küchenzeile), 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken, 1 Terrasse sowie einem privaten Garten und 1 überdachten Parkplatz (zusätzlich Preis zu besprechen ). Gemeinschaftsräume: Treppenhaus, Technikraum mit Installation der Wärmepumpe, Waschküche mit privater Waschsäule und Wasserenthärter. Ende 2020 wurden Photovoltaik-Solarmodule installiert. Parken: 2 überdachte Parkplätze. Herrliche dominante Lage in einer sehr ruhigen Wohngegend am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit Panoramablick und atemberaubendem Blick auf den NE-See und den Jura. Videotour verfügbar auf www.ivac.ch.

In a small private EPP of 3 apartments with magnificent panoramic views of the NE lake, magnificent duplex of 7 pc (1st floor / lot 3/192 m2) composed of: - an entrance hall, a living area / dining room of 54 m2 with fireplace and exit to a balcony as well as a terrace of 48 m2 with pergola (new), 1 open kitchen of 12 m2 fully equipped, 1 bedroom of 10 m2, 1 separate WC / sink, 1 bedroom of 12.4 m2, 1 parental bedroom of 15.6 m2, 1 bathroom with shower / bath / WC / sink. On the 2nd level there is a gallery as well as 2 bedrooms for a total of 78 m2. In the basement, a large do-it-yourself room / cellar of 40 m2 as well as a small cellar complete lot 3. Possibility of acquiring 1 independent studio (on the lower ground floor / lot 1/39 m2) composed of a corridor of 'entrance, with a room of 23.9 m2 (with the possibility of fitting out a...


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Cheminée

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Dimensions

Étage1. étage

Caractéristiques

Dernière rénovation2017
Année de construction1986

Alentours

Commercesenv. 808 m
École primaireenv. 1900 m

Contact pour les visites

Agence immobilière IVAC S.A.
026 676 90 90

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