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4,5 pièces, 110 m²

«Appartement de 4.5 pièces à La Capite»


Caractéristiques principales

CommuneCollonge-Bellerive
Surface habitable110 m²
Étage1. étage
DisponibilitéSur demande

Description

D'une grande élégance, offrant des lignes contemporaines et épurées, ce nouveau projet de 6 appartements propose un cadre de vie idéal tout en bénéficiant du confort moderne.
L'architecture soignée du bâtiment a été pensée pour apporter à chaque appartement à la fois une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des espaces de vie extérieurs généreux permettant de profiter de la vue environnante sur le lac ou sur la verdure. Cette petite copropriété intimiste idéalement située aux portes de la campagne, à la croisée des communes de Choulex, Vandoeuvres et Cologny, offre néanmoins les avantages de la ville toute proche, sans les inconvénients.

Épousant harmonieusement le dénivelé du terrain, le bâtiment se compose de 4 niveaux abritant un 3,5 pièces au rez de jardin, quatre 4,5 pièces en étages, un attique de 5,5 pièces ainsi que 10 places de parking en sous-sol.

Répondant aux exigences des standards THPE, le bâtiment apportera un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.

La résidence se composera d'un petit bâtiment de 4 niveaux. D'apparence résolument moderne et contemporaine, le bâtiment a été pensé pour épouser le dénivelé naturel du terrain.
De par sa conception rationnelle, la majorité des appartements bénéficiera d'une double exposition. Tous seront prolongés par de larges terrasses ou des jardins privatifs.
Les larges ouvertures vitrées permettront de profiter pleinement de la verdure environnante ainsi que de la vue sur le lac tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.
Les jardins seront clôturés. Les haies seront plantées sur le périmètre des jardins et entre les jardins. Ces derniers bénéficieront d'un robinet extérieur.
Pour le chemin d'accès à la copropriété, des pavés perméables et des éclairages extérieurs seront mis en place.

Les 4,5 pièces s'organisent comme suit :

Un hall d'entrée.
Une salle de bain avec toilettes.
Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse.
Deux chambres dont une avec salle de douche.

Le sous-sol accessible à pied directement par l'ascenseur et en voiture par le chemin des Crêts de la Capite grâce à un ascenseur à voitures, se composera de 10 places de parking, d'un local à vélos, de caves ainsi que de locaux annexes tels que la chaufferie et la buanderie.

Les 6 appartements répartis ingénieusement pour profiter d'une quasi privacité seront composés d'un choix de un 3,5 pièces, quatre 4,5 pièces et d'un 5,5 pièces en attique.

Budgets :

Sanitaires : CHF 17'000.- TTC
Cuisine : CHF 30'000.- TTC
Parquet : CHF 100.-/m2
Carrelage : CHF 100.-/m2

Partenaire financier :

Hypo Advisors
Av Krieg 7, 1208 Genève
+41 22 347 24 24

Livraison 2ème trimestre 2022

With great elegance, offering contemporary and refined lines, this new project of 6 apartments offers an ideal living environment while benefiting from modern comfort.
The careful architecture of the building has been designed to provide each apartment with optimal light thanks to large bay windows, as well as generous outdoor living spaces allowing you to enjoy the surrounding view of the lake or the greenery. This small intimate condominium ideally located at the gates of the countryside, at the crossroads of the municipalities of Choulex, Vandoeuvres and Cologny, nevertheless offers the advantages of the nearby town, without the drawbacks.

Harmoniously marrying the unevenness of the land, the building consists of 4 levels housing a 3.5 rooms on the ground floor, four 4.5 rooms on floors, a 5.5 room penthouse as well as 10 parking spaces in the basement. .

Meeting the requirements of THPE standards, the building will provide optimized living comfort and energy management.

The residence will consist of...


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Extérieur

Ascenseur
Adapté aux enfants

Dimensions

Étage1. étage

Alentours

Commercesenv. 628 m
École primaireenv. 489 m

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