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4,5 pièces, 135 m²

«STUPENDO DUPLEX 4.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO A CARONA»

CHF 1 625 000.—


Caractéristiques principales

CommuneLugano
Surface habitable135 m²
Surface utile150 m²
DisponibilitéTout de suite

Prix

Prix de venteCHF 1 625 000.—

Description

Lussuoso appartamento duplex di 4.5 locali di circa 150 mq, con 2 meravigliose terrazze, per un totale di 50 mq dalle quali si gode di una vista unica sul lago di Lugano a 180 gradi, ed un giardino privato pianeggiante di circa 100 mq, inserito in una nuova costruzione certificata Minergie, edificata nel 2019 con i migliori materiali per garantire un elevato comfort nel rispetto dell'ambiente.

La struttura è stata edificata su un fondo esposto a sud il quale garantisce la migliore esposizione solare ed è composta da sole 5 unità distribuite su un piano interrato e due piani fuori terra.

È possibile accedere all'immobile tramite ascensore dall'autorimessa oppure dall'entrata principale.

La proprietà è così composta:

Ampio ingresso di 14 mq con armadi a muro sulla zona giorno, con salotto/sala da pranzo di circa 40 mq molto ben illuminata, grazie alle finestre scorrevoli sui 4 lati dell'appartamento attraverso cui si può ammirare una splendida vista lago.

Qui vi è inoltre una bellissima cucina con isola e cappa centrale completa di tutti gli elettrodomestici Miele, a ferro di cavallo e quindi molto comoda.

Alle spalle della cucina è presente l'area lavanderia, con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice, utilizzabile anche come dispensa.

Dal soggiorno si può accedere alla grande terrazza coperta di circa 30 mq, unita al grande giardino molto riservato e completamente piano.

Conclude il piano un bagno ospiti.

Al piano superiore si accede tramite una bella scala di design ben illuminata da una finestra alta circa 5 metri.

Sul piano sono presenti 2 camere matrimoniali, di cui una master con guardaroba e bagno privato finestrato, con doppio lavabo e box doccia.

La zona notte è completata da una camera singola ed un secondo bagno finestrato con vasca e doccia e finiture di alto standing.

Tutto l'appartamento è rivestito con parquet a listoni molto pregiato, le porte con cerniera a scomparsa arrivano fino al soffitto, tutte le tapparelle sono elettriche, sono stati istallati faretti Led in tutti gli ambienti e gli infissi in alluminio con triplo vetro garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.

Il riscaldamento è alimentato a termopompa aria/acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.

Questo appartamento di altissimo standing è ideale per chi cerca privacy e tranquillità e vuole godere di una vista lago unica e non vuole rinunciare ad ampi spazi esterni in un contesto unico nel suo genere.

Completano la proprietà una grande cantina, 2 posteggi in autorimessa a 50000 CHF cadauno ed uno esterno a 25000 CHF.

DM/2855

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https://youtu.be/oU0Tp5Rg2ek


Caractéristiques

Année de construction2019

Alentours

École primaireenv. 500 m
École secondaireenv. 500 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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