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4.5 pièces, 135 m²

«CANOBBIO APPARTAMENTO 4,5 LOC. CON GIARDINO E GARAGE»

CHF 690'000.—


Caractéristiques principales

CommuneCanobbio
Surface habitable135 m²
ÉtageRez-de-chaussée
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Ci troviamo a Canobbio, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Qui vendiamo uno spazioso appartamento di 4 ½ locali. L'immobile si trova su una strada di quartiere, poco trafficata e quindi poco rumorosa e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.

Al piano terreno di questa piccola palazzina di soli 4 appartamenti troviamo questo bell'appartamento di 4 ½ locali con giardino privato di circa 50 mq.

L'appartamento si presenta in perfetto stato dato che tutte le opere di manutenzione ordinarie sono sempre state scrupolosamente eseguite.

Entrando nell'appartamento ci troviamo nell'atrio con un grande armadio a muro, dove potersi togliere giacche e scarpe in tutta comodità e poterle riporre facilmente.

Da qui si accede all'ampio soggiorno. Le grandi finestre, da cui si accede al giardino, fanno entrare molta luce. La cucina, aperta sul soggiorno, è molto spaziosa e può accogliere facilmente fino a sei persone. Gli apparecchi sono tenuti benissimo e si presentano in perfetto stato.

Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un lungo disimpegno lungo il quale troviamo subito i due servizi: quello principale, molto spazioso ha la vasca da bagno ed è provvisto di finestra. Quello secondario è cieco ed ha la doccia.

Proseguendo nel corridoio troviamo due generose camere, molto luminose e, in fondo, la camera matrimoniale. Questa è di dimensioni molto generose e ha l'accesso su un comodo balconcino. Quindi entra molta luce, il ricambio dell'aria è molto più veloce e mettere il piumone a prendere aria non sarà più un problema.

Un altro vantaggio di questo appartamento è che dalla finestra della camera da letto si vede la stradina (pedonale, quindi niente veicoli) che porta all'asilo e alla scuola elementare. Da qui potrete sorvegliare i vostri figli sul tragitto casa-scuola e dimenticare le ansie e le paure che questo può comportare

Al posto della solita cantinetta di pochi metri quadrati, questo appartamento possiede due grandi cantine al piano interrato. Una delle due può tranquillamente essere usata come locale hobby o atelier. C'è veramente spazio per tutto e per fare tutto!

E le macchine? Dove le posteggiamo?

A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di un box chiuso, davanti al quale si può posteggiare un altro veicolo e un posteggio esterno. Quindi si possono parcheggiare ben 3 veicoli. Ma se avete ospiti e 3 posteggi non bastano, a pochi passi c'è un parcheggio pubblico.

NB nel prezzo di vendita non sono inclusi i posteggi

Box fr. 40000 / Posteggio esterno fr. 20000


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Cave

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée
Nombre d’étages4

Alentours

Commercesenv. 2820 m
Jardin d’enfantsenv. 330 m
École primaireenv. 5850 m
École secondaireenv. 1630 m
Transports publicsenv. 640 m
Jonction d’autorouteenv. 8000 m
SituationResidenziale, soleggiata

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