2.5 pièces, 100 m²

«Royale Residenz für das ganz besondere Wohngefühl mit Seesicht»

CHF 1'120'000.—


Caractéristiques principales

CommuneIngenbohl
Surface habitable100 m²
Étage4. étage
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Majestätisch ragen die Berge in die Höhe, himmlisch blau ist der See und phänomenal die Residenz, die am Vierwaldstättersee auf Sie wartet.

Dieser Wohntraum ist wirklich umwerfend: Früher residierten hier Staatsoberhäupter und andere wichtige Leute - und heute sind Sie bald hier zu Hause. Natürlich können Sie die Residenz auch als Zweit- oder Ferienwohnung nutzen. Die herrliche, unverbaubare Panoramasicht über den See und auf die Berge ist übrigens unverbaubar. Und 2003 wurde die gesamte Liegenschaft komplett saniert.

Sie residieren im vierten Stock und geniessen die Aussicht gleich von drei Balkonen aus. Die Wohnung selbst ist sehr grosszügig angelegt und verfügt über ein sehr helles Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Berge und den See. Die moderne, offene Küche und das daran anschliessende Reduit ergänzen das Raumangebot hier perfekt. Viel Platz bietet Ihnen auch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem der drei Balkone. Zum Schlafzimmer gehört auch ein En-suite-Bad mit Massagedüsen und Closomat.

Absolut unvergleichlich sind aber die ganzen Annehmlichkeiten, die mit dieser Liegenschaft einhergehen: So finden Sie ein hauseigenes Hallenbad zur Mitbenützung, einen Ballsaal für Ihre rauschenden Feste, eine Lobby, die zu Ihrem Lesesaal wird, Terrassen und eine herrliche Grünanlage mit Sitzecken und Liegestühlen. Wer hier einzieht, der residiert wahrhaft königlich!

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Totalsanierung Liegenschaft (2003)

  • Nutzbar auch als Zweitwohnung und Ferien-/Wochenenddomizil

  • Sehr schöne und gepflegte Liegenschaft

  • Nähe zum Ortszentrum

  • Grosses helles Wohn-Esszimmer mit traumhafter Sicht

  • Moderne Küche mit grossem Kochfeld, Kombi Ofen & Steamer, Geschirrspüler

  • Grosszügiges Schlafzimmer mit En-suite-Bad und Closomat

  • Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und viel Stauraum

  • Einbaugarderobe

  • Gäste-WC

  • Gegensprechanlage mit Video

  • Einbauschränke

  • 3 kleine Balkone

  • Kontrollierte Lüftung

  • Schwimmbad (26°C warm) zur Mitbenützung

  • Sauna zur Mitbenützung

  • Gartenanlage mit Liegestühlen und Sitzplätzen zur Mitbenützung

  • Terrassen zur Mitbenützung

  • Privater Badeplatz zur Mitbenützung

  • Trocknungsraum

  • Veloraum

  • Motorradabstellplatz

  • Keller

  • 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 45'000.-

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Vue

Technique

TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Étage4. étage
Nombre d’étages5

Caractéristiques

Dernière rénovation2003
Année de construction1903

Alentours

Commercesenv. 400 m
Jardin d’enfantsenv. 800 m
École primaireenv. 800 m
École secondaireenv. 800 m
Transports publicsenv. 400 m
Jonction d’autorouteenv. 1500 m

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