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3,5 pièces, 99 m²

«Grosszügige, lichtdurchflutete 3 1/2-Zimmerwohnung»

CHF 600 000.—


Caractéristiques principales

CommuneAlpnach
Surface habitable99 m²
Étage3. étage
Surface utile136 m²
DisponibilitéTout de suite
Grundrissplan.pdf

Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer schönen Eigentumswohnung!

Zu verkaufen grosszügige, lichtdurchflutete 3 1/2-Zimmer-Wohnung in angenehmem Wohnquartier:

  • sehr heller Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon

  • Küche mit Essbereich

  • Küche und Wohnzimmer ausbaubar zu einer modernen, offenen Wohnfläche

  • südausgerichtete Zimmer

  • grosser, gut besonnter und witterungsgeschützter Balkon mit Pflanztrog, Wasseranschluss und Reduit

  • Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Toilette und Doppellavabo

  • separate Gästetoilette

  • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank

Nebenräume:

  • zusätzlicher, exklusiver Abstellraum beim Haupteingang z.B. geeignet für Kinderwagen oder für die Lagerung von Outdoor-Utensilien (Gleitschirm, Spielsachen)

  • privater Multifunktionalraum mit Fenster und Waschmaschine

  • grosser Kellerraum

Qualitätsmerkmale:

  • Wohnung im 3. Stock / mit Lift erschlossen

  • alle Wohnräume mit Weitblick in die Berge

  • ausgezeichnete Bausubstanz

  • gute Schallisolation

  • Netto-Gesamtfläche 136 m2

Wohnlage:

  • angenehmes Wohnquartier

  • Einkaufsmöglichkeit und Kita im Quartier

  • Kindergarten und Schule aller Stufen in 15 Gehminuten erreichbar

  • Bahnhof in 10 Gehminuten mit sehr guter ÖV-Anbindung nach Luzern (20 Min.) und Sarnen (10 Min.) erreichbar

  • Autobahnanschluss Richtung Luzern und Sarnen

  • Dorfzentrum mit Detaillisten, Coop, Migros, Banken, Post in 15 Gehminuten erreichbar

  • wunderschöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

  • steuergünstiger Kanton Obwalden

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und verwirklichen Sie Ihre individuellen Ausbauvorstellungen.

Grosse Einzelgarage (rund 35 m2) mit separater Eingangstür, Wasseranschluss und genügend Fläche für Ihr Hobby (Werkstatt, Sportgeräte, Zweiräder) kann separat erworben werden.

Gerne senden wir Ihnen unser Verkaufsdossier oder stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.


Espace intérieur

Vue
Cheminée
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
Machine à laver
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Dimensions

Étage3. étage

Alentours

Commercesenv. 100 m
Jardin d’enfantsenv. 1100 m
École primaireenv. 1100 m
École secondaireenv. 1100 m
Transports publicsenv. 800 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait