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Terrain et projet avec autorisations de construire délivrées


Prix de vente
CHF 620'000.—

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Objet idéal pour investisseur privé, caisse de pension d'entreprise ou pour une entreprise générale !!!

VENTE D'UN TERRAIN AVEC PROJET AYANT RECU LES AUTORISATIONS DE BÂTIR, ET AVEC PLANS D'ARCHITECTE

A Ayent, coteau rive droite du Rhône, à 15 min de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana !


Nous vous proposons ces superbes parcelles offrant une surface totale de 2040 m2 et vendues avec un projet de construction de 2 petits immeubles de 4 appartements ayant reçu les autorisations de bâtir communales et cantonales.

De par sa situation géographique, sur le coteau, profitant d'un ensoleillement optimal (7h min en janvier, 13h30 max en juin) , proche de Sion et Montana-Crans, dans un quartier tranquille , ce projet vous séduira par son emplacement idéal.

Il vous séduira également par les choix architecturaux où les constructions s'intègrent parfaitement dans le paysage tout en privilégiant la qualité de vie de leurs habitants : chaque immeuble ne comprend que 4 appartements, chacun disposant en outre d'une grande terrasse ou d'un grand balcon.

La distribution des appartements selon plans autorisés est la suivante :

Bâtiment A :
Rez A001 (3 1/2 p.) : surface 86 m2 + terrasse de 40 m2
Rez A002 (3 1/2 p.) : surface 86 m2 + terrasse de 60 m2
Rez Supérieur A101 (5 1/2 p.) : 86 m2 + mezzanine de 50 m2 (surface totale 136 m2) + balcon de 20 m2
Rez Supérieur A102 : 86 m2 (5 1/2 p.) + mezzanine de 50 m2 (surface totale 136 m2) + balcon de 20 m2

Bâtiment B :
Rez B001 (3 1/2 p.) : surface 72 m2 + terrasse de 60 m2
Rez B002 (4 1/2 p.) : surface 94 m2 + terrasse de 60 m2
Rez Supérieur B101 (3 1/2 p. aux combles) : 72 m2 + balcon de 20 m2
Rez Supérieur B102 : 94 m2 (4 1/2 p. aux combles) + balcon de 25 m2

Le prix de vente de Frs 620'000.-- comprend le terrain et le projet avec autorisations


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Tous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-g.ch

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LAURENT G Immobilier Sàrl

Monsieur Laurent Guélat
rue de la Délèze 12
1920 Martigny

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Route de Rougenan
1966 St-Romain (Ayent), VS

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