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Villa oder Neubauprojekt in ruhiger Dorflage


Prix de vente
CHF 2'490'000.—
Nombre de pièces
17
Surface habitable
648 m²

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In schönster zentraler Dorflage in S-chanf ist eine bestehende Villa von 1975 oder ein Neubauprojekt mit bis zu 648 qm Bruttogeschossfläche im Altbestand als Zweitwohnungen zu verkaufen. Das Objekt liegt in schöner Aussichtslage in einer ruhigen Dorfebene zwischen der oberen Dorfstrasse und dem Inn.

Heute sind dort 10 Wohnungen untergebracht, davon eine grosse Mansardenwohnung mit 5 Zimmern, eine Vierzimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung, sowie diverse Studios.

Das Haus kann in dieser Form genutzt, renoviert oder umgebaut werden. Ebenso ist ein kompletter Neubau mit 3 Wohnungen genehmigt. Dieser besteht aus einer grosszügigen Dreizimmerwohnung von 155 qm BGF im EG mit Garten sowie zwei 5 1/2 Zimmerwohnungen über zwei Etagen von je 232 qm BGF, total 621 qm BGF.

Bei beiden Optionen ist eine freie Nutzung als Zweitwohnungen möglich.

Angebot freibleibend. Für weitere Informationen und Detailfragen wenden Sie sich bitte an Markus Kirchgeorg, Telefon 081 830 0072, markus.kirchgeorg@malloth-immobilien.ch.

In a most beautiful village setting in S-chanf we sell an existing villa from 1975 or a new construction project with up to 648 sqm of gross floor area (both as secondary residence). The property is situated in a beautiful panoramic location in a quiet village level between the upper village road and the Inn river.

Today there are 10 apartments: One large attic flat with 5 rooms, a four room apartment, a two-room apartment, and various studios.

The house can be used in this form, refurbished or rebuilt. Likewise, a new building is approved with 3 large apartments. This consists of a spacious three room apartment of 155 sqm gross floor area on ground floor with garden and two 5 1/2 room apartment over two floors, each 232 square meters of gross floor area, total 621 sqm.

Offer non-binding and subject to change. For more information and detailed questions, please contact Markus Kirchgeorg, phone 081 830 0072, markus.kirchgeorg@malloth-immobilien.ch.

In una delle più belle posizioni centrali del paese di S-chanf é in vendita una villa costruita nel 1975 o un nuovo progetto di costruzione con un massimo di 648 metri quadrati di superficie lorda dell'edificio esistente . La proprietà è situata in una splendida posizione panoramica e tranquilla del paese tra la strada superiore e l'Inn.

Oggi, al suo interno, ci sono 10 appartamenti, di cui un grande attico di 5 camere, un appartamento di quattro camere, un bilocale, così come diversi monolocali.

L'edificio può essere utilizzato così com'è oppure rinnovato o ricostruito. E' stato approvato un nuovo progetto completo per la costruzione di 3 nuovi appartamenti. Questo comprende un grande appartamenti di 3 camere di 155 mq al piano terra con giardino e due appartamenti di 5 1/2 camere su due piani ciascuno di 232 qm, per un totale di 621 mq.

Entrambe le opzioni permettono l'utilizzo come seconde case.

Offerta senza impegno e soggetta a cambiamenti. Per maggiori informazioni e domande dettagliate, si prega di contattare Markus Kirchgeorg, telefono 081 830 0072, markus.kirchgeorg@malloth-immobilien.ch.

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Kirchgeorg-Malloth Immobilien - Malloth Holzbau AG

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Chauntaluf
7525 S-chanf, GR

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