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ULTIMI 3 appartamenti 3.5 e 4.5 locali in NUOVA residenza a Lumino


Prix de vente
CHF 580'000.—
Nombre de pièces
3.5
Surface habitable
110 m²

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Vendiamo ultimi appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali in nuova residenza (RESIDENZA LAVIGNA) di sole 6 unità a Lumino.

La residenza sorge su un terreno pianeggiante in un recente quartiere residenziale ai margini del paese di Lumino, collegato alla strada cantonale che conduce a Castione e relativi centri commerciali come pure allo svincolo autostradale nord-sud.

La palazzina di 6 appartamenti è composta da quattro piani, di cui uno interrato. L'edificio ha una forma irregolare che riprende la sagoma del terreno sul quale è edificato e si inserisce nel tessuto urbano circostante rispettandone il carattere prettamente residenziale.

Gli appartamenti sono realizzati con ottime finiture e comfort quali:

- pavimenti moderni in grès 60 x 60

- serramenti in PVC tripli vetri

- parapetti in vetro (ultimo piano grande terrazza con parapetto chiuso)

- tutte le tapparelle a comando elettrico

- doppi servizi + lavanderia privata in appartamento

- termostato per regolazione individuale riscaldamento nei locali

- riscaldamento tramite termopompa aria-aqua + pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità

- ampio ascensore

- grande locale cantina per ogni appartamento

Ultimi appartamenti disponibili da luglio/agosto 2017.

4 1/2 LOCALI (m2 117) al piano terra: atrio-entrata, grande soggiorno-pranzo-cucina (35 m2) con uscita sul terrazzo (17 m2) e giardino privato, w.c.-doccia, locale lavanderia, disimpegno, 2 camere singole, camera matrimoniale w.c-bagno. CHF 625'000.--

4 1/2 LOCALI (m2 117) al primo piano: atrio-entrata, grande soggiorno-pranzo-cucina (35 m2) con uscita sul terrazzo (17 m2), w.c.-doccia, locale lavanderia, disimpegno, 2 camere singole, camera matrimoniale w.c-bagno. CHF 620'000.--

3 1/2 LOCALI (m2 110) al secondo e ultimo piano: entrata, grande soggiorno-pranzo-cucina (37 m2) con uscita sul grande terrazzo di 27 m2, w.c-doccia, disimpegno, camera singola, locale lavanderia, camera matrimoniale, w.c-bagno. CHF 580'000.-- incluso 1 posteggio esterno (disponibile un ulteriore posteggio a Fr. 20'000.--)

2 posteggi esterni a disposizione per ogni appartamento. 1 cantina indipendente inclusa.

Posteggi Fr. 20'000.-- cadauno. 1 posteggio app. 3 1/2 ultimo piano incluso nel prezzo.

COSTI NOTARILI in omaggio (escluse le tasse di registro e bollo).

A disposizione documentazione, piani, relazione tecnica e listino prezzi. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)


Informations sur les dimensions


Intérieur


Technique


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Monsieur Raffaele Sciaroni
Via Dufour 2
6900 Lugano

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Via Bellinzona
6533 Lumino, TI

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