Contacter l’annonceur

Idyllisches, repräsentatives Terrassenhaus mit einmaliger Weitsicht !


Prix de vente
CHF 1'625'000.—
Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
170 m²

Vérifier gratuitement la situation et la fiscalité

Démarrer UBS Immo-Check maintenant


Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Frei und unbeschwert schwebt der Blick von der grossen, südlich ausgerichteten Sonnenterrasse über die idyllische Dorfgemeinde Lindau über den Pfanenstiel zum Uetliberg bis hin zur Alpenkette am Horizont !

Das repräsentative 5,5-Zimmer-Terrassenhaus ist ganztägig besonnt und bietet einen hohen Grad an Privatsphäre. Zwei zusammenhängende Aussenterrassen mit rund 60 m2 Grösse laden zu einem wunderbaren und einmaligen Ausblick ein. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in tadellosem Zustand mit ansprechend hohem Ausbaustandard. Mit nur zwei Wohneinheiten pro Miteigentümergesellschaft fühlt man sich wie im eigenen Einfamilienhaus zuhause!

Der Hauszugang erfolgt durch eine Treppe - das Anwesen ist gesichert durch eine Alarmanlage - die Raumaufteilung präsentiert sich optimal und zweckmässig.

Erdgeschoss:
Entrée, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche mit Essbar, Schlafzimmer mit Direktzugang zum Bad/WC, 2 Zimmer, sep. DU/WC

Untergeschoss (Halbgeschoss):
Büro/Fitnessraum, Waschküche (WM/TU), klimatisierte Weinkeller, Heizraum, Tankraum

Dachgeschoss:
grosszügiges Estrichabteil (Kniestock ca. 1.50m)

Diverse Extras wie
- zahlreiche Einbauschränke (Entrée, Fitness, Schlafzimmer, 2x6, 1x11 Türen)
- automatische Regenwasser-Bewässerung der Terrassen-Pflanzentroge (Hydro)
- Nachtbeleuchtung Terrasse
- zwei windfeste Sichtschutzpaneelen (Terrasse)
- klimatisierter Weinkeller
- Alarmanlage

Objekt: Terrassenwohnung/-haus
Gebäudevolumen: 1'641m³ (ganzes Gebäude)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Terrassen: 61 m²
Doppelgarage mit separatem Abstellplatz (+ 2 Abstellplätze vor Garageneinfahrt)
Bezug nach Absprache

Die Politische Gemeinde Lindau mit ihren 5380 Einwohner umfasst die Gemeinden Lindau, Tagelswangen, Winterberg und Grafstal/Kempttal. Aus ursprünglich reinen Bauerndörfern haben sich die Gemeindeteile zu attraktiven Wohngebieten, in schöner Erholungslandschaft gelegen, entwickelt. Von hier aus erreicht man 3 Golfplätze in nur 3-7 Autominuten (GC Winterberg, GC Kyburg, GC Breitenloo).
Trotz Natur und schöner Wohnlage liegt Lindau verkehrstechnisch sehr gut. Der Anschluss zur Autobahn N1 (Zürich-Winterthur-St. Gallen oder Schaffhausen) erreicht man in nur 5-7 Minuten. Zwei Regionalbuslinien verbinden die Dorfteile miteinander bzw. Grafstal (Kempttal) direkt mit Effretikon. Den 10 km entfernten Flughafen Kloten erreicht man in ca. 12-15 Autominuten, die Stadtgrenze Zürich in 10' und Winterthur in 15'.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser eleganten Terrassenvilla vor Ort.

Intérieur


Technique


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


Annonce


Partager cette annonce


Contacter l’annonceur

Contacter l’auteur de l’annonce


Civilité
Suisse + FL
  • Îles Malouines
  • Afghanistan
  • Afrique du sud
  • Albanie
  • Algérie
  • Allemagne
  • Antigua et Barbuda
  • Antilles néerlandaises
  • Arabie Saoudite
  • Argentine
  • Aserbaidschan
  • Australie
  • Autriche
  • Bahamas
  • Barbade
  • Belgique
  • Belize
  • Bolivie
  • Brésil
  • Bulgarie
  • Burkina Faso
  • Cambodge
  • Cameroun
  • Canada
  • Cape Verde
  • Cayman Island
  • Chad
  • Chili
  • Chine
  • Chypre
  • Colombie
  • Costa Rica
  • Croatie
  • Cuba
  • Danemark
  • Dominica
  • Egypt
  • Émirats Arabes Unis
  • Équateur
  • Espagne
  • État de la Cité du Vatican
  • Finlande
  • France
  • French Polynesia
  • Gabon
  • Géorgie
  • Ghana
  • Grande-Bretagne
  • Grèce
  • Guadeloupe
  • Guyane Française
  • Hongrie
  • Iles Turques-et-Caiques
  • Iles Vierges
  • Inde
  • Irlande
  • Islande
  • Israel
  • Italie
  • Jamaïque
  • Kazakhstan
  • Kenya
  • La Slovénie
  • Laos
  • Liechtenstein
  • L'Indonésie
  • Luxembourg
  • Madagascar
  • Malte
  • Maroc
  • Martinique
  • Maurice
  • Mayotte
  • Mazedonien
  • Mexique
  • Monaco
  • Monténégro
  • Mozambique
  • Norvège
  • Nouvelle-Zélande
  • Panamá
  • Paraguay
  • Pays-Bas
  • Pérou
  • Philippines
  • Pologne
  • Portugal
  • Rép. Dominicaine
  • Rép. Tchèque
  • Reunion
  • Roumanie
  • Russie
  • São Tomé-et-Príncipe
  • Saint-Vincent et les Grenadines
  • Sénégal
  • Serbie
  • Seychelles
  • Slovaquie
  • Sri Lanka
  • St. Martin
  • Suède
  • Suisse + FL
  • Suriname
  • Svalbard et Jan Mayen
  • Swaziland
  • Taiwan
  • Tanzanie
  • Territoires français du Sud
  • Thaïland
  • Togo
  • Tunisie
  • Turquie
  • Ukraine
  • Uruguay
  • USA
  • Venezuela
  • Zimbabwe
Envoyer

Auteur de l’annonce


GRAF & PARTNER Immobilien AG Winterthur

Ralph Löpfe
Schützenstrasse 53
B.P. 507
8400 Winterthur

ImmoScout24 Services



Adresse

In Reben 17
8315 Lindau, ZH

Ouvrir dans Google Maps

Signaler une annonce suspecte