Qu’est-ce qu’une «demi-pièce»?

Quand on cherche un appartement, on se demande parfois ce que signifie l’indication appartement de 1,5 ou 3,5 pièce(s). À quoi correspond ce nombre? Quelles sont les pièces prises en compte dans la description d’un logement et qu’en est-il des demi-pièces?

chambre demi piece

Une demi-pièce ne correspond pas à une pièce supplémentaire de taille normale. Cette indication peut être utilisée pour désigner les espaces suivants: 

  • Une cuisine ouverte d’au moins 12 mètres carrés
  • Un coin repas ou séjour dans une cuisine d’au moins 6 mètres carrés
  • Un hall d’entrée ou un grand vestibule d’au moins 6 mètres carrés dans lequel se trouve souvent un vestiaire

Souvent, en utilisant cette indication, les propriétaires souhaitent éviter de susciter de trop grandes attentes. Toutefois, il n’existe aucune définition officielle et cette mention est utilisée uniquement pour donner une idée. 

Une demi-pièce peut par exemple désigner les espaces suivants: 

Exemple d’un plan d’ensemble d’un appartement 1,5 pièce. 
(Zone orange: demi-pièce) 

Exemple d’un plan d’ensemble d’un appartement 3,5 pièces.
(Zone orange: demi-pièce) 

Pièce entière

Dans le cadre d’une location ou d’une vente d’appartement, les pièces suivantes sont considérées comme des pièces à part entière: salon, chambre à coucher, bureau et chambre d’enfant

Pièces non comptées

La salle de bain/de douche et la cuisine ne sont pas comptées comme des pièces, à l’exception des cuisines ouvertes sur un séjour, comme décrit plus haut. Ces cuisines dites à vivre sont comptées comme des demi-pièces.

Appartements avec demi-pièce sur ImmoScout24:

Genf

Appartements 3,5 pièces à Genève

Zürich

Appartements 1,5 pièce à Zurich

Basel

Appartements 3,5 pièces à Bâle

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