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3’340m², EUR 3’500’000.–
79713 Bad Säckingen

Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie in Bad Säckingen

Vielseitig nutzbare GewerbeimmobilieIn einem gut frequentierten Gewerbegebiet von Bad Säckingen möchten wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten vorstellen. Der Standort in einer wirtschaftlich starken Region eignet sich für Firmen, Einrichtungen oder Vereine.Die Immobilie ist in zwei Gebäude aufgeteilt, verfügt über ein 6.302 m2 großes Grundstück, rund 3.340 m2 Nutzfläche und 46 Außenstellplätze. Ein angrenzendes weiteres Grundstück mit 1.558 m2 wird mitverkauft und ermöglicht die Andienung per LKW über zwei Seiten.Das erste Gebäude wurde 1973/1980 erbaut und verteilt sich auf rund 1.600 m2Nutzfläche. Aufgeteilt ist das einstöckige Haus in ein Foyer, Seminarräume, Büroräume, Sanitärräume, einen Technikraum und eine Teeküche, sowie eine große Werkhalle.Die Räumlichkeiten sind hell, gepflegt und wurden 2009 saniert.Das zweite Gebäude wurde 1988 erbaut und verteilt sich auf rund 1.740 m2 in drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Werkhalle, ein großes Labor und vier Räume. Das Obergeschoss umfasst drei Seminarräume, zwei Büros, eine Teeküche und Sanitärräume. Dazu kommt ein Untergeschoss mit großem Lagerkeller, Sanitär- und Umkleideräumen, einem Aufenthaltsraum, sowie zwei Energie- und Technikräume.Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig. Im Untergeschoss war 2022 ein Wasserschaden, welcher behoben wurde.Der Verkauf erfolgt ohne Maschinen und Inventar; die Immobilie wird geräumt übergeben. Bei Interesse am Inventar, stellen wir gerne den Kontakt zum Verkäufer her.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2002.

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EUR 1’100’000.–
PLZ nur Großraumangabe, diskretionshalber, 87561 Oberstdorf

64512 - Hotel Gasthof, Umsatz ca. 700.000,- €, Betriebsergebnis ca. 220.000,- zur Pacht oder Kauf.

Sehr gut florierender Hotel-Gasthof in äußerst beliebter / sehr gesuchter Umgebung. Umsatz ca. 700.000,- € mit hohem Ertrag. Seit Generationen am Platz. Gute Lage. Sehr attraktive direkte Umgebung: Tiroler Alpen / Bergwelt mit der atemberaubenden Kulisse. Sanfte Hügel sowie majestätische Berge, die Anfänger + erfahrene Wanderer besonders im Frühling begeistern. Im Winter: vom Hotel zu Fuß zum kleinen Skigebiet oder 15 Min. zum großen, hochalpinen Skigebiet. Im Frühling + Sommer + Herbst: Bergwanderungen, Hüttenwanderungen, Mountainbike und natürlich Bergsteigen. Sehr beliebter Hotelgasthof direkt am Berg. Moderne Zimmer in landestypischen Stil, überwiegend mit großen Terrassen und dem unverbaubarem Blick auf die hochalpine Berglandschaft. Supermoderne, attraktive Bäder mit mineralverglasten Duschen, bodennahem Einstieg, Skikeller, Fahrzeughalle, Garagen, Parkplatz. Sehr beliebte Gastronomie mit Außenterrasse und direktem Blick auf die Berglandschaft. Moderne VA-Küche, separate Spülküche. Intakte Kleinstadt, beliebte Bergstadt mit allen Geschäften, Käserei, Skiservice, etc. Sehr gesunde Struktur.Merkmale • 11 Zimmer • 25 Betten • 80 m² Küche • 120 Restaurantsitzplätze • 50 Terassenplätze • Grundstücksgröße: 1.200 m² Lage • Ländlich • zentral Extras2 separate Wohneinheiten zur Vermietung, alle Schulen in der Nähe, Alpenblick, attraktivste Berglandschaft, supermoderne Bäder, Balkone, beliebtes Mountainbike Gebiet, beliebtes Radwandergebiet, beliebtes Wandergebiet, genialer Blick, geräumiger Innenhof, Kundenparkplatz, unverbaubarer Alpenblick, Urbayerische Ausstattung, Vinylbodenbelag, zauberhafte WinterlandschaftParkmöglichkeiten • 20 Stellplätze • 3 Garagen Angestrebte Art der Übernahme • Das Hotel kann sowohl gepachtet als auch gekauft werden. • Miete / Pacht: 4.500,- € , Inventar / Anteile: 200.000,- € VB • Kaufpreis gesamt: Immobilie, Inventar / Anteile, etc. 1.100.000,- € VB Umsatz • Gesamtumsatz: 700.000,- € BITTE BEACHTEN SIEAus Diskretionsgründen können wir den Ort des Hotels hier nicht veröffentlichen. Die eingegebene Postleitzahl dient nur einer ungefähren räumlichen Orientierung. Wenn Sie sich für das Hotel interessieren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir nehmen Sie dann in unsere Kundenkartei auf und sprechen mit dem Inhaber, ob wir die Adresse des Hotels zur Besichtigung an Sie weitergeben dürfen. Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden.ÜBER UNSWir sind seit 37 Jahren DER Spezialist für Unternehmensnachfolge in Deutschland, Österreich und der Schweiz und haben bereits bei hunderten von Unternehmen die Nachfolge erfolgreich geregelt.DISKRET UND TRANSPARENTBetriebe werden bei uns diskretionshalber ausschließlich als Nummern geführt - wir verwenden keine Namens-, Gebiets- oder genaue Ortsangaben, in dem sich das Objekt befindet. Wir geben diskretionsbedingt lediglich den Großraum an. Wir ermitteln den realistisch erzielbaren Unternehmenswert durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Betriebsnachfolge.

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EUR 2’000’000.–
PLZ nur Großraumangabe, diskretionshalber, 77767 Appenweier

63586 - Hotel Gasthof Umsatz ca. 1 Mio. €, Betriebsergebnis ca. 310 T€ (ergebnisrelevant korrigiert)

Moderner, sehr lukrativer Hotelgasthof. Seit Generationen am Platz - sehr beliebt und sehr bekannt. Mitten im Ort – beste Geschäftslage. Eigene Parkmöglichkeiten. Beleibter Biergarten, sehr beliebtes und lukratives Restaurant. Mindestens 34 modere, gepflegte Zimmer mit modernen Bädern. Touristisch sehr bekannt, beliebt der besonderen Umgebung und der belliebten Landschaft halber, geprägt von dem weit bekannten Weinanbau. Wärmste Region Deutschlands mit den meisten Sonnenstunden und sehr guten Weinen. Deutsch-Französische Grenze, Basel, Freiburg, Straßburg, Europapark und sehr gutes Essen. Inklusiv 2 privat genutzter Wohnungen mit 170 m² und 200m².Merkmale • 34 Zimmer • 70 Betten • 60 m² Küche • 80 Restaurantsitzplätze • 50 Terassenplätze • Grundstücksgröße: 1.000 m² Lage • Ortschaft / Gemeinde, zentral gelegen • Mittelgebirge • Autobahnnähe • gute Verkehrsanbindung • zentral Extraszentral, alle Schulen in der Nähe, attraktiver Biergarten, Balkone, Sauna, Eigentümerwohung, Rennrad- Mountainbike Gebiet, Winter- / BergsportParkmöglichkeiten • 8 Stellplätze Angestrebte Art der ÜbernahmeDas Hotel mit Gastronomie soll vorzugsweise verkauft werden.Umsatz • Gesamtumsatz: 1.000.000,- € Bitte beachten SieAus Diskretionsgründen können wir den Ort des Hotels hier nicht veröffentlichen. Die eingegebene Postleitzahl dient nur einer ungefähren räumlichen Orientierung. Wenn Sie sich für das Hotel interessieren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir nehmen Sie dann in unsere Kundenkartei auf und sprechen mit dem Inhaber, ob wir die Adresse des Hotels zur Besichtigung an Sie weitergeben dürfen. Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden.Über unsWir sind seit 37 Jahren DER Spezialist für Unternehmensnachfolge in Deutschland, Österreich und der Schweiz und haben bereits bei hunderten von Unternehmen die Nachfolge erfolgreich geregelt.Diskret und TransparentBetriebe werden bei uns diskretionshalber ausschließlich als Nummern geführt - wir verwenden keine Namens-, Gebiets- oder genaue Ortsangaben, in dem sich das Objekt befindet. Wir geben diskretionsbedingt lediglich den Großraum an. Wir ermitteln den realistisch erzielbaren Unternehmenswert durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Betriebsnachfolge.

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