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Exklusive Arztpraxis in Lugano zu verkaufen

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine raffinierte Arztpraxis im Herzen von Lugano zu erwerben. Sie bietet ein elegantes und modernes Umfeld, perfekt für Fachleute, die eine hervorragende medizinische Praxis mit einem prestigeträchtigen Standort verbinden möchten. Mit der Flexibilität, den derzeitigen Arzt zu behalten oder sich für einen neuen Facharzt zu entscheiden, passt sich diese Praxis den individuellen Bedürfnissen an. Die zentrale Lage, die gut strukturierte Einrichtung und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einer bevorzugten Wahl für alle, die Qualität, Komfort und Bequemlichkeit suchen. Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und entdecken Sie, wie diese exklusive Praxis Ihren beruflichen Erfolg steigern kann.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***Approfitta di un'opportunità unica per acquisire un raffinato studio medico nel cuore di Lugano. Offre un ambiente elegante e moderno, perfetto per professionisti che aspirano a combinare l'eccellenza nella pratica medica con una posizione prestigiosa. Con la flessibilità di mantenere il medico attuale o optare per un nuovo specialista, questo studio è progettato per adattarsi alle esigenze individuali. La sua ubicazione centrale, gli interni ben strutturati e le opzioni di personalizzazione lo rendono una scelta privilegiata per chi cerca qualità, comfort e comodità. Contattatemi, per scoprire come questo esclusivo studio possa elevarsi al suo successo professionale.

AMPIO NEGOZIO DI FRONTE ALLA SUPSI

A Lugano, quartiere Viganello, proprio di fronte alla nuova Supsi, proponiamo in vendita questo grande negozio di 330 mq ca. con le vetrine verso strada.Il negozio dispone di diversi accessi verso strada e verso l'interno, sarebbe pertanto utilizzabile come un'unica unità o divisibile.Attualmente dispone di tre grandi aree open-space, tre altri locali e due servizi.Immediatamente disponibile.

ELEGANTE UFFICIO DI 5 LOCALI RISTRUTTURATO

A Viganello, in zona ben servita in quanto nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus, ristoranti, supermercato, proponiamo un ampio locale commerciale a uso ufficio al primo piano di una tranquilla palazzina.L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 90 mq e si compone di 5 stanze di diversa metratura, un balcone, una cucina separata e un bagno completo.Questo ufficio è la soluzione ideale per uno studio di architettura o legale.Possibilità di acquistare l'arredo già presente.Pigione: CHF 1'700.-/mese + acconto speseDisponibili due posteggi esterni a CHF 80.-/mese cad.

AFFITTASI COMODO SPAZIO COMMERCIALE 6.5 LOCALI A VIGANELLO

Ampia superficie commerciale/amministrativa luminosa composta da 6.5 locali per 122 mq ca., ubicata al piano terra di un piccolo stabile misto residenziale/commerciale di sole 6 unità edificato negli anni ’60 e ristrutturato durante gli anni, in zona tranquilla a Lugano Viganello.DISPONIBILE DA SUBITO!L’unità è così composta:Ingresso su un grande spazio disponibile quale reception/sala d’attesa, 3 locali separati di cui uno con doppio ingresso, quindi divisibile se necessario, ed 1 bagno di servizio con wc.Si presta molto bene per studi estetici, medici, di fisioterapia, terapie naturali, uffici amministrativi, ecc.I locali sono muniti di ampie finestre in PVC con doppi vetri e vista sul giardino della proprietà, i pavimenti sono in piastrelle, sostituite di recente nel locale reception e nel bagno di servizio, dove sono stati sostituiti anche i sanitari tra la fine del 2022 e l’inizio del 2023.L’impianto di riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.Spese di 200 CHF al mese, con conguaglio a fine anno;Un posteggio esterno a 100 CHF mensili;2140 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 2/3 anni;Cauzione di locazione pari a 3 mensilità (4500 CHF), non sono accettate Swiss Caution o simili.Situato a Viganello, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini, quali banca, posta, negozi, ristoranti e fermata del bus.Oltre al posteggio assegnato, sono disponibili posti auto a strisce blu ed a pagamento nelle vicinanze.CL/5145

UFFICIO O STUDIO DI 5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

In zona residenziale e tranquilla affittiamo spazio commerciale di 5 locali ristrutturato, ubicato in piccolo contesto condominiale di sole 6 unitá.L’ufficio è ubicato al piano terra occupa una superficie di circa 122 mq ed è strutturato come segue: all’ingresso troviamo un ampio locale centrale, e altri due locali spaziosi su entrambi i lati (destra e sinistra), bagno rinnovato. Locale ripostiglio /archivio. Ideale come studio e/o fisioterapia. Disponibile da convenire.Contratto di minimo 2/3 anni.CHF 1’200.- + CHF 200.- acconto spese + CHF 100.- posto auto esterno.

NEGOZIO CON VETRINA A VIGANELLO

A Viganello, in zona ben servita in quanto nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus, ristoranti, supermercato, proponiamo un negozio con vetrina situato al piano terra di una tranquilla palazzina.L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 77 mq e si compone di 2 locali con un piccolo ripostiglio con lavandino.Ciò che caratterizza questo spazio commerciale è l'altezza dei locali (3,77 m).Pigione: CHF 2'877.-/mese + CHF 200.-/mese acconto spesePossibilità di posteggio esterno a CHF 77.-/mese

Studio / Ufficio 6.5 Locali

Proponiamo a Viganello a poche centinaia di metri dal centro di Lugano spazio commerciale adatto ad utilizzo studio o uso ufficio in locazione situato in una palazzina che gode di una posizione privilegiata e dista pochi passi da tutti i servizi.Lo spazio si sviluppa su un unico livello, gode di ampie finestre che garantiscono luminosità naturale.È dotato di riscaldamento autonomo. Il pavimento è interamente in grès porcellanato.La suddivisione e frazionamento degli spazi è possibile secondo le proprie esigenze personali.Incluso nella pigione vi è un parcheggio esterno.Affitto mensile netto CHF 1'200.-Acconto spese CHF 200.-Disponibile da subito.

UFFICIO + APPARTAMENTO 2.5 LOCALI - VIGANELLO

L'ufficio openspace (con possibilità di suddividere gli spazi in 7 locali distinti) con annesso un'appartamento di 2.5 locali, è situato in una zona strategica nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Italiano e dell'Università (UNI), con i mezzi di trasporto pubblici sempre poco distanti.Gli spazi sono generosi, luminosi, funzionali e ideali pure per studi medici.Ottima possibilità per liberi professionisti che desiderano pure una piccola abitazione o una foresteria per manager.

"Ufficio luminoso in zona tranquilla"

"Ufficio luminoso in zona tranquilla" Affittiamo ufficio luminoso dotato di grandi vetrate in zona tranquilla, cosi composto: • 3 ampie stanze collegate tra loro da un grande terrazzo. • cucina separata • bagno • stanza archivio